Maison - vendu - 4347 Fexhele-Haut-Clocher Voroux-Goreux -

Description

OPTION! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 façades de 125m² habitables à Fexhe-le-Haut-Clocher, dans une rue calme, à 5 min des axes autoroutiers E40 et E42.
Située sur une parcelle de plus de 650m², cette habitation se compose comme suit au Rdc : salon de 17m², salle à manger de 14m² , un bureau ou salle de jeu de 10m², une cuisine équipée, une buanderie et une salle de douche avec WC. A l'étage 3 belles chambres avec du véritable parquet stratifié et un grand grenier aménageable de 37m² au second.
La maison comprend un garage de 26 m² (avec une fosse) avec accès à la maison et au jardin, ainsi qu'une cave de 17m².
A l'extérieur : grande terrasse de 35m² et un jardin arboré de plus de 530m² idéalement orientés.
Equipements : châssis double vitrage en bois et volets au RDC, porte d'entrée de 2019, travaux rénovation toiture en 2005, plateforme de la cuisine de 2010, plancher isolé à l'étage, citerne eau pluie de 7500L, chauffage central mazout (cuve de 2500L),..
Travaux à prévoir : isolation toiture, électricité, rafraichissement du bien.
PEB G 592kWh/m²/an N° 20200126008767. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhele-haut-clocher-voroux-goreux/4214944

Adresse

de la gare 42 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher Voroux-Goreux

Documents

•  DM FEXHE 18-11.pdf

Général

Référence	4214944
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	530 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	655 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2015
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	94
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	23.5 m²
Largeur de façade	10
Garage (surface)	28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17.5 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	11.5 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	6
Caves (surface)	19 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	6000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	7500
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	388

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	592
Emission CO2 (émission CO2)	143
E total (Kwh/an)	84701
PEB code unique	20200126008767
PEB Min (kWh/m²/an)	592 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	592 kWh/m²/an