OPTION! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 façades de 125m² habitables à Fexhe-le-Haut-Clocher, dans une rue calme, à 5 min des axes autoroutiers E40 et E42.
Située sur une parcelle de plus de 650m², cette habitation se compose comme suit au Rdc : salon de 17m², salle à manger de 14m² , un bureau ou salle de jeu de 10m², une cuisine équipée, une buanderie et une salle de douche avec WC. A l'étage 3 belles chambres avec du véritable parquet stratifié et un grand grenier aménageable de 37m² au second.
La maison comprend un garage de 26 m² (avec une fosse) avec accès à la maison et au jardin, ainsi qu'une cave de 17m².
A l'extérieur : grande terrasse de 35m² et un jardin arboré de plus de 530m² idéalement orientés.
Equipements : châssis double vitrage en bois et volets au RDC, porte d'entrée de 2019, travaux rénovation toiture en 2005, plateforme de la cuisine de 2010, plancher isolé à l'étage, citerne eau pluie de 7500L, chauffage central mazout (cuve de 2500L),..
Travaux à prévoir : isolation toiture, électricité, rafraichissement du bien.
PEB G 592kWh/m²/an N° 20200126008767. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhele-haut-clocher-voroux-goreux/4214944
de la gare 42 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher Voroux-Goreux
| Référence | 4214944 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 530 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 655 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 388 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1920 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2015 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 94 |
| Largeur façade (largeur) | 10 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 35 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 28 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 17.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 19 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 592 |
| PEB (émission CO2) | 143 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 84701 |
| PEB (code unique) | 20200126008767 |
| PEB Min-Max (Min) | 592 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 592 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) | Oui |
| Citerne (eau) (capacité) | 7500 |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 3000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 6000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
