Maison - vendu - 4347 Fexhele-Haut-Clocher Voroux-Goreux -

3 1 125 m² 1 2 PEB : G

Description

OPTION! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 façades de 125m² habitables à Fexhe-le-Haut-Clocher, dans une rue calme, à 5 min des axes autoroutiers E40 et E42.
Située sur une parcelle de plus de 650m², cette habitation se compose comme suit au Rdc : salon de 17m², salle à manger de 14m² , un bureau ou salle de jeu de 10m², une cuisine équipée, une buanderie et une salle de douche avec WC. A l'étage 3 belles chambres avec du véritable parquet stratifié et un grand grenier aménageable de 37m² au second.
La maison comprend un garage de 26 m² (avec une fosse) avec accès à la maison et au jardin, ainsi qu'une cave de 17m².
A l'extérieur : grande terrasse de 35m² et un jardin arboré de plus de 530m² idéalement orientés.
Equipements : châssis double vitrage en bois et volets au RDC, porte d'entrée de 2019, travaux rénovation toiture en 2005, plateforme de la cuisine de 2010, plancher isolé à l'étage, citerne eau pluie de 7500L, chauffage central mazout (cuve de 2500L),..
Travaux à prévoir : isolation toiture, électricité, rafraichissement du bien.
PEB G 592kWh/m²/an N° 20200126008767. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhele-haut-clocher-voroux-goreux/4214944

Adresse

de la gare 42 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher Voroux-Goreux

Documents

Général

Référence 4214944
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 655 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 94
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 23.5 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17.5 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 11.5 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 19 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 7500
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 388

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 592
Emission CO2 (émission CO2) 143
E total (Kwh/an) 84701
PEB code unique 20200126008767
PEB Min (kWh/m²/an) 592 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 592 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4214944

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