Maison - vendu - 4340 Awans -

3 2 132 m² 1 2 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation située dans un endroit calme et paisible sur le commune d'AWANS. Elle présente une superficie habitable de 132m² dont 3 chambres. Maison dans un très bon état et directement habitable. Elle se compose de: RDCH: hall d'entrée avec WC ind., séjour de 18 m², très belle cuisine équipée de 15m² et salle de douche/buanderie (avec emplacements pour la machine à lessiver et séchoir). A l’étage : hall de nuit, 2 chambres de 17 m², 14,5m², 24m² (au second) et une salle de bain avec bain et WC. Au -1 : agréable cave très saine.
Equipements +++ : Garage de 22 m² avec porte sectionnelle - électricité CONFORME, alarme, adoucisseur d´eau, châssis PVC et alu double et 18 panneaux photovoltaïques. Système de chauffage: poêle à pellets.
Extérieurs : Jardin clôturé avec agréable terrasse couverte aménagée de 20m² - Pas de vis-à-vis - idéalement orientés au sud - abri de jardin et atelier. Proximité de l'autoroute E40, école et des commerces. Revenu cadastral de 630€(possibilité des droits d'enr. réduits pour partie). A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! - PEB F 450kWh/an.m² n°20120524020960. Plus d'informations et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4675726

Adresse

Rue Achille Masset 7 - 4340 Awans

Documents

Général

Référence 4675726
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 132 m²
Surface du terrain 536 m²
Disponibilité 01/06/2022

Bâtiment

Année de construction 1874
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2019
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 189.36
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.1 m²
Chambre 2 (surface) 13.77 m²
Chambre 3 (surface) 27.39 m²
Largeur de façade 30.8
Garage (surface) 20.67 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 8.56 m²
Cuisine (surface) 11.36 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 16.5 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7.5
Bureau (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 11.46 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Cave Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 22 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 110
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 2400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1400
Crèche Oui
Crèche (distance) 3500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 630

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
Emission CO2 (émission CO2) 75
PEB code unique 20120524020960
PEB Min (kWh/m²/an) 450 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 450 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/05/22
Prendre contact pour le bien : 4675726

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.