Maison - vendu - 4340 Awans -

3 1 165 m² 1 3 PEB : B

Description

L'immobilière de Marneffe vous présente cette maison 4 façades de 165 m² habitables situé à AWANS, à 5 min des facilités et de l'accès autoroutier/échangeur de Loncin.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette maison complètement rénovée se compose comme suit au RdC : hall d'entrée, séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée, chambre de 15m², grande salle de bain avec douche et baignoire et WC individuel. Au second, hall de nuit et deux grandes chambres de 23 et 26m² dont une avec balcon de 6m² donnant sur le jardin.
Au -1,de très beaux espaces aménagés dont un grand bureau de 15m², un petit local chaufferie, une buanderie de 11m² et deux belles caves.
Extérieurs : superbe jardin clôturé de 600m², belle terrasse aménagée, grand garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique et accès à la maison via un portail télécommandé (+ parlophone).
Equipements : châssis PVC DV de 2010 avec volets électriques sur les portes, nouvelle toiture + isolation, électricité conforme, citerne d'eau pluie de 10.000L + groupe hydrophore, chauffage central mazout de 2007 (avec sonde électronique), citerne de 2700L, isolation acoustique et thermique au 1er étage,
Aucun travaux à prévoir!
PEB B 164 kwh/m²/an N°20201006007176. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4346498 ou au 019/770.500
Merci de ne pas déranger les propriétaires.

Adresse

Rue P. E. Janson 42 - 4340 Awans

Documents

Général

Référence 4346498
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 872 m²
Disponibilité 15/09/2021

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Largeur de façade 13
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 11.5
Caves (surface) 38 m²
Bureau (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3500
Écoles (distance (m)) 3500
Transports en commun (distance (m)) 1500
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 2100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3200

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 741

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 164
Emission CO2 (émission CO2) 226
E total (Kwh/an) 37095
PEB code unique 20201006007176
PEB Min (kWh/m²/an) 164 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 164 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4346498

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