
L'immobilière de Marneffe vous présente cette maison 4 façades de 165 m² habitables situé à AWANS, à 5 min des facilités et de l'accès autoroutier/échangeur de Loncin.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette maison complètement rénovée se compose comme suit au RdC : hall d'entrée, séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée, chambre de 15m², grande salle de bain avec douche et baignoire et WC individuel. Au second, hall de nuit et deux grandes chambres de 23 et 26m² dont une avec balcon de 6m² donnant sur le jardin.
Au -1,de très beaux espaces aménagés dont un grand bureau de 15m², un petit local chaufferie, une buanderie de 11m² et deux belles caves.
Extérieurs : superbe jardin clôturé de 600m², belle terrasse aménagée, grand garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique et accès à la maison via un portail télécommandé (+ parlophone).
Equipements : châssis PVC DV de 2010 avec volets électriques sur les portes, nouvelle toiture + isolation, électricité conforme, citerne d'eau pluie de 10.000L + groupe hydrophore, chauffage central mazout de 2007 (avec sonde électronique), citerne de 2700L, isolation acoustique et thermique au 1er étage,
Aucun travaux à prévoir!
PEB B 164 kwh/m²/an N°20201006007176. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4346498 ou au 019/770.500
Merci de ne pas déranger les propriétaires.
Rue P. E. Janson 42 - 4340 Awans
Référence | 4346498 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 600 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 165 m² |
Surface du terrain | 872 m² |
Disponibilité | 15/09/2021 |
Année de construction | 1980 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2010 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | sud |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 23 m² |
Chambre 3 (surface) | 26 m² |
Largeur de façade | 13 |
Garage (surface) | 28 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 30 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 11.5 |
Caves (surface) | 38 m² |
Bureau (surface) | 15 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Stores | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 3500 |
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Ecoles (distance (m)) | 3500 |
Transports en commun (distance (m)) | 1500 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 2100 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3200 |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 741 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 164 |
Emission CO2 (émission CO2) | 226 |
E total (Kwh/an) | 37095 |
PEB code unique | 20201006007176 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 164 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 164 kWh/m²/an |