L'immobilière de Marneffe vous présente cette maison 4 façades de 165 m² habitables situé à AWANS, à 5 min des facilités et de l'accès autoroutier/échangeur de Loncin.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette maison complètement rénovée se compose comme suit au RdC : hall d'entrée, séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée, chambre de 15m², grande salle de bain avec douche et baignoire et WC individuel. Au second, hall de nuit et deux grandes chambres de 23 et 26m² dont une avec balcon de 6m² donnant sur le jardin.
Au -1,de très beaux espaces aménagés dont un grand bureau de 15m², un petit local chaufferie, une buanderie de 11m² et deux belles caves.
Extérieurs : superbe jardin clôturé de 600m², belle terrasse aménagée, grand garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique et accès à la maison via un portail télécommandé (+ parlophone).
Equipements : châssis PVC DV de 2010 avec volets électriques sur les portes, nouvelle toiture + isolation, électricité conforme, citerne d'eau pluie de 10.000L + groupe hydrophore, chauffage central mazout de 2007 (avec sonde électronique), citerne de 2700L, isolation acoustique et thermique au 1er étage,
Aucun travaux à prévoir!
PEB B 164 kwh/m²/an N°20201006007176. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4346498 ou au 019/770.500
Merci de ne pas déranger les propriétaires.
Rue P. E. Janson 42 - 4340 Awans
| Référence | 4346498 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 872 m² |
| Disponibilité | 15/09/2021 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 741 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1980 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2010 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
| Largeur façade (largeur) | 13 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 28 m² |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 3 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 11.5 |
| Caves (nombre) | 3 |
| Caves (surface) | 38 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 164 |
| PEB (émission CO2) | 226 |
| PEB (classe) | B |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 37095 |
| PEB (code unique) | 20201006007176 |
| PEB Min-Max (Min) | 164 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 164 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) | Oui |
| Citerne (eau) (capacité) | 10000 |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 3200 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 3500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 1500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 3000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 2100 |
| Environs - centre sportif | Oui |
