Maison - vendu - 4340 Awans -

3 1 165 m² 1 PEB : B

Description

L'immobilière de Marneffe vous présente cette maison 4 façades de 165 m² habitables situé à AWANS, à 5 min des facilités et de l'accès autoroutier/échangeur de Loncin.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette maison complètement rénovée se compose comme suit au RdC : hall d'entrée, séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée, chambre de 15m², grande salle de bain avec douche et baignoire et WC individuel. Au second, hall de nuit et deux grandes chambres de 23 et 26m² dont une avec balcon de 6m² donnant sur le jardin.
Au -1,de très beaux espaces aménagés dont un grand bureau de 15m², un petit local chaufferie, une buanderie de 11m² et deux belles caves.
Extérieurs : superbe jardin clôturé de 600m², belle terrasse aménagée, grand garage 2 voitures avec porte sectionnelle automatique et accès à la maison via un portail télécommandé (+ parlophone).
Equipements : châssis PVC DV de 2010 avec volets électriques sur les portes, nouvelle toiture + isolation, électricité conforme, citerne d'eau pluie de 10.000L + groupe hydrophore, chauffage central mazout de 2007 (avec sonde électronique), citerne de 2700L, isolation acoustique et thermique au 1er étage,
Aucun travaux à prévoir!
PEB B 164 kwh/m²/an N°20201006007176. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/4346498 ou au 019/770.500
Merci de ne pas déranger les propriétaires.

Adresse

Rue P. E. Janson 42 - 4340 Awans

Documents

Général

Référence 4346498
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 872 m²
Disponibilité 15/09/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 741
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Rénovation (année) 2010
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76
Largeur façade (largeur) 13
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 28 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 11.5
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 38 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 15 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 164
PEB (émission CO2) 226
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 37095
PEB (code unique) 20201006007176
PEB Min-Max (Min) 164 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 164 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 3500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3200
Environs - écoles (distance (m)) 3500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2100
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4346498

* Champs obligatoires