OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante Fermette située à Termogne (Faimes), en bordure des champs et de la zone agricole. Cette habitation de 100m² habitables et plus de 200m² de dépendances vous séduiront par leurs agréables volumes disposés autour d’une grande cour intimiste.
Le bien se compose comme suit : au RDCH : hall d’entrée, lumineux séjour de 28m², cuisine séparée, salle de bain avec WC.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres dont une en enfilade, bureau, au 2ème : greniers aménageables de 60m². En complément, cette fermette présente de belles annexes, fenils, espaces polyvalents, atelier et un garage, le tout pour plus de 200m² aménageables. Possibilité d'ouvrir le tout et de repenser entièrement les volumes.
Extérieurs +++ : cour intérieure pavée de 100m², prairie/jardin plat et idéalement orienté SUD-OUEST avec une vue entièrement dégagée sur les campagnes.
L'ensemble de l'habitation est à rénover afin de correspondre aux attentes d'une Fermette moderne.
Situation idéale dans un environnement calme, à 5 minutes de Waremme, de la E40 et des facilités.
Coup de cœur assuré ! PEB G 807kWh/an.m² n°20240928001902. Revenu cadastral de 323 euros.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/6290841
Rue de Termogne 23 - 4317 Faimes
Référence | 6290841 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1400 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 100 m² |
Surface du terrain | 1845 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1932 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2021 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | séparée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Largeur de façade | 40 |
Garage (surface) | 21 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 12 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
Caves (surface) | 38 m² |
Grenier (surface) | 62 m² |
Bureau (surface) | 6.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
Atelier (surface) | 120 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 3 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
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Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 100 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 120 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 2500 |
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Écoles (distance (m)) | 1500 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 4500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 6500 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 5500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 1000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 100 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 323 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 807 |
Emission CO2 (émission CO2) | 186 |
E total (Kwh/an) | 134956 |
PEB code unique | 20240928001902 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 807 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 807 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2034 |
Date du PEB (datetime) | 28/09/2024 |