RARE...L'Immobilière de MARNEFFE à le plaisir de vous présenter cette magnifique Fermette de caractère et en excellent état située dans le charmant village de Les Waleffes à Faimes. Habitation rénovée très récemment et présentant 4 belles chambres, possibilité 6 avec le grenier de 90 m². Volume principal de 90 m² habitables au sol + magnifique grange aménageable de 40 m² permettant une extension de l'habitation, un espace professionnel, un second logement type Maison Kangourou ou RB&B.
Le tout sur un terrain de 1300 m² composé d'un agréable et joli jardin arboré et clôturé, dépendances, annexes/étables, terrasse et accès latéral.
Equipements: Cuisine équipée très récente - châssis PVC double - Electricité conforme + triphasé - volets - chauffage central mazout - cassette à bois dans le salon - salle-à-manger indépendante - 2 salles-de-bain (rez + étage) - 6 caves - buanderie - greniers aménageables- garage de 38 m² et grange de 40 m² aménageable sur 2 ou 3 niveaux.
Enorme cachet et coup de cœur assuré! PEB E 412 Kwh/m².an n° 20240429001278 (Plancher grenier isolé x 15cm). Proximité Braives et autoroute E42, écoles, TEC et chemins de balade. Plans et infos complémentaires via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/5994838
Rue du Bosquet 26 - 4317 Faimes
| Référence | 5994838 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 1265 m² |
| Disponibilité | 29/07/2024 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 15/06/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 6 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 25 |
| Garage (surface) | 41 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 16 m² |
| Caves (surface) | 90 m² |
| Grenier (surface) | 90 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 120 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 650 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
| PEB code unique | 20240429001278 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 412 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 412 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2024 |
