Fermette - à vendre - 4317 Faimes - 425 000 €

4 3 170 m² 1 3 PEB : E

Description

RARE...L'Immobilière de MARNEFFE à le plaisir de vous présenter cette magnifique Fermette de caractère et en excellent état située dans le charmant village de Les Waleffes à Faimes. Habitation rénovée très récemment et présentant 4 belles chambres, possibilité 6 avec le grenier de 90 m². Volume principal de 90 m² habitables au sol + magnifique grange aménageable de 40 m² permettant une extension de l'habitation, un espace professionnel, un second logement type Maison Kangourou ou RB&B. 
Le tout sur un terrain de 1300 m² composé d'un agréable et joli jardin arboré et clôturé, dépendances, annexes/étables, terrasse et accès latéral.  
Equipements: Cuisine équipée très récente - châssis PVC double - Electricité conforme + triphasé - volets - chauffage central mazout - cassette à bois dans le salon - salle-à-manger indépendante  - 2 salles-de-bain (rez + étage) - 6 caves - buanderie - greniers aménageables- garage de 38 m² et grange de 40 m² aménageable sur 2 ou 3 niveaux. 
Enorme cachet et coup de cœur assuré! PEB E 412 Kwh/m².an n° 20240429001278 (Plancher grenier isolé x 15cm).  Proximité Braives et autoroute E42, écoles, TEC et chemins de balade. Plans et infos complémentaires via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/5994838

Adresse

Rue du Bosquet 26 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 5994838
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 1265 m²
Disponibilité 29/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Date du dernier entretien de la chaudière 15/06/2023

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de cave(s) (nombre) 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 25
Garage (surface) 41 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 16 m²
Caves (surface) 90 m²
Grenier (surface) 90 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3 m²
Possibilité profession libérale (surface) 120 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 7500
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7500
Crèche Oui
Crèche (distance) 2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 650 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 412
Emission CO2 (émission CO2) 104
PEB code unique 20240429001278
PEB Min (kWh/m²/an) 412 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 412 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/04/2034
Date du PEB (datetime) 29/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5994838

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.