Bungalow - option v. - 4317 Faimes -

Description

OPTION!OPTION!OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet agréable bungalow de 125m² habitables à Faimes, dans un endroit paisible tout en étant à 10' de Waremme et à 3' de l'E42 . Cette construction de 1979 est disposée sur une belle parcelle  aménagée avec goût de plus de 1800m².
L’habitation se compose comme suit : hall d´entrée, lumineux séjour de 32m² avec cassette à bois, cuisine séparée donnant sur la terrasse, 3 chambres de 11, 14 et 16m², WC individuel, salle de douche. 
Au niveau de la rue (-1) : buanderie avec accès extérieur, cave et un grand garage pour 2 voitures.
Extérieurs+++ : superbe jardin arboré et terrasse de +- 35m² orientés SUD-EST,  parking aisé dans l'allée menant au garage.
Equipements : chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV + volets manuels, toiture en bon état et isolée (24cm), adoucisseur, porte de garage automatique, fosse septique et égout,...
Travaux à prévoir : mise à votre goût et conformité de l’électricité.
Atouts: habitation de plain-pied, en recul de la route et dans un agréable quartier calme et verdoyant, pas de gros travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
PEB D 314kWh/m².an - n°20240305016967. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/5914057

Adresse

Rue Barbe d'Or 51 - 4317 Faimes

Documents

•  plans maison.pdf

Général

Référence	5914057
Catégorie	Bungalow
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	1827 m²
Disponibilité	01/08/2024

Bâtiment

Année de construction	1979
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2000
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	séparée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	125
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Largeur de façade	20
Garage (surface)	32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	11.5 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Caves (surface)	8 m²
Sdd (surface (sdd1))	6 m²
Hall d'entrée (surface)	6.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	6000
Écoles (distance (m))	4000
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	9000
Centre sportif (distance (m))	7000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	731 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	314
Emission CO2 (émission CO2)	78
E total (Kwh/an)	55295
PEB code unique	20240305016967
PEB Min (kWh/m²/an)	314 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	314 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/03/2034
Date du PEB (datetime)	05/03/2024