Maison - vendu - 4317 Faimes -

2 1 80 m² 1 1 PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION!!! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation de 80m² habitables à rénover dans le village de Borlez. Située sur une belle parcelle de 486m², cette maison comprend 2 chambres.
Elle se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, grand salon de 15m² donnant sur beau et grand jardin, cuisine équipée de 11m², SDB avec Bain et WC.
Premier étage : spacieux hall de nuit de 11,5m² et 2 chambres. Second : grenier aménageable de 20m².
Extérieur : petite cour sur l’avant, passage latéral entre la maison et le garage permettant l’accès au jardin, terrasse de 7m² et jardin de 300m², grand garage de 46m² avec atelier offrant de nombreuses possibilités, profession libérale, agrandissement de la maison, stockage, …
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, fosse septique, boiler électrique de 150L, nouveau four et nouvelle taque de cuisson.
Travaux de rénovation complète du bien à prévoir.
Orientation sud-est arrière et RC de 282€!!
Le bien est actuellement loué 500€.
Bien avec un énorme potentiel et un beau cachet. Idéal pour premier achat, investissement, maison avec profession libérale ou espace de stockage.
PEB G 524kwh/m²/an N°20220223014078.
A visiter sans tarder. Bon rapport qualité/prix. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4666662

Adresse

Rue Felix Delchambre 8 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4666662
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.7 m²
Chambre 2 (surface) 6.5 m²
Largeur de façade 6
Garage (surface) 30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7.3
Caves (surface) 20 m²
Grenier (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 11.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 11.6 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4400
Écoles (distance (m)) 3200
Transports en commun (distance (m)) 170
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 750
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5200
Crèche Oui
Crèche (distance) 5300

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 282

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 524
E total (Kwh/an) 55594
PEB code unique 20220223014078
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/02/32
Prendre contact pour le bien : 4666662

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