Fermette - vendu - 4317 Faimes -

3 1 120 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette entièrement rénovée située dans un endroit calme et paisible au centre de Faimes. Située sur une parcelle de 557m², elle présente d'une habitation de 120m² à 3 chambres avec parking, jardin et une grande terrasse. 
Elle se compose au RDC de : hall d'entrée avec WC, séjour de 29m², superbe nouvelle cuisine équipée de 18m² avec coin déjeuner donnant sur une grande terrasse et une spacieuse buanderie / débarras. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de 15 et 12m² dont une grande de 21m² avec comble, idéal pour de multiples rangements, ainsi qu'une salle de douche avec grand évier et WC. -1 : une cave
Equipements +++ : toiture récente en excellent état et isolée, électricité bihoraire conforme, chauffage central gaz avec chaudière condensation, adoucisseur d´eau et châssis PVC double vitrage.
Extérieurs : Terrain de 557m², jardin clôturé avec agréable terrasse aménagée de 35m² en klinkers, sans vis-à-vis idéalement orientés au sud, abri de jardin, double parking intérieur avec portail automatisé et vidéophone. Revenu cadastral de 399€ possibilité 6% droits d´enregistrement.
Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! - PEB D 330kWh/an.m² n°20211230008122. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4618559

Adresse

Rue Remikette 37 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4618559
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 265 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 557 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Orientation de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 13
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Buanderie (surface) 14 m²
Caves (surface) 8 m²
Sdd (surface (sdd1)) 8
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre-ville (distance (m)) 4000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3700

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 399

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 330
Emission CO2 (émission CO2) 71
E total (Kwh/an) 49710
PEB code unique D
PEB Min (kWh/m²/an) 330 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 330 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4618559

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