Fermette - vendu - 4317 Faimes -

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette entièrement rénovée située dans un endroit calme et paisible au centre de Faimes. Située sur une parcelle de 557m², elle présente d'une habitation de 120m² à 3 chambres avec parking, jardin et une grande terrasse. 
Elle se compose au RDC de : hall d'entrée avec WC, séjour de 29m², superbe nouvelle cuisine équipée de 18m² avec coin déjeuner donnant sur une grande terrasse et une spacieuse buanderie / débarras. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de 15 et 12m² dont une grande de 21m² avec comble, idéal pour de multiples rangements, ainsi qu'une salle de douche avec grand évier et WC. -1 : une cave
Equipements +++ : toiture récente en excellent état et isolée, électricité bihoraire conforme, chauffage central gaz avec chaudière condensation, adoucisseur d´eau et châssis PVC double vitrage.
Extérieurs : Terrain de 557m², jardin clôturé avec agréable terrasse aménagée de 35m² en klinkers, sans vis-à-vis idéalement orientés au sud, abri de jardin, double parking intérieur avec portail automatisé et vidéophone. Revenu cadastral de 399€ possibilité 6% droits d´enregistrement.
Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! - PEB D 330kWh/an.m² n°20211230008122. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4618559

Adresse

Rue Remikette 37 - 4317 Faimes

Documents

•  DM REMIKETTE 12-01 Plan.pdf

Général

Référence	4618559
Catégorie	Fermette
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	265 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	557 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2012
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	campagne
Orientation de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	13
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Buanderie (surface)	14 m²
Caves (surface)	8 m²
Sdd (surface (sdd1))	8
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	7 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Ecoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	30
Centre-ville (distance (m))	4000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3700

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui
Citerne de gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	399

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	330
Emission CO2 (émission CO2)	71
E total (Kwh/an)	49710
PEB code unique	D
PEB Min (kWh/m²/an)	330 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	330 kWh/m²/an