Bien exceptionnel - vendu - 4317 Faimes -

5 3 430 m² 2 8 PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette propriété d'exception dans un endroit d'exception..... Située dans le Hameau de Saives à Faimes, cette splendide demeure vous époustouflera à plus d'un titre: son allée privative, son parc arboré et éclairé de plus de 5000 m², son jardin, sa piscine, son architecture, ses volumes, sa qualité et son exceptionnel état d'entretien.
Villa de 430 m² habitables dont 5 chambres et 3 salles-de-bain. Le rez-de-chaussée est composé de luxueuses et spacieuses pièces de vie, hall d'entrée digne d'un conte de fée et d'une luxueuse suite parentale. A l'étage, superbe hall de nuit, coin salon/espace de jeu et 4 chambres dont deux suites. Deux accès possibles vers l'étage. Réalisation au moyen de matériaux luxueux (Marbre, pierre naturelle, chêne...etc). Equipements +++: chauffage sol, air conditionné chaud/froid très récent, chauffage central mazout, système d'alarme, châssis PVC double, 4 caves de +/- 100 m², 2 garages, piscine chauffée et filtrée avec volet solaire, portail automatisé, citerne d'eau avec groupe, adoucisseur et panneaux photovoltaïques.
Endroit calme à l'abri des regards dans un remarquable quartier résidentiel et à deux pas de la chapelle de Saives. Excellent PEC C 229 kwh/m².an numéro 20211117026078.
Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4586099

Documents

Général

Référence 4586099
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 6000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 430 m²
Surface du terrain 6277 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 8
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Parc Oui
Type d'environnement villa
Parc (surface) 6000 m²
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 300
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 42 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 25 m²
Largeur de façade 35
Garage (surface) 45 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 57 m²
Salle à manger (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Buanderie (surface) 21 m²
Dressing (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 16
Caves (surface) 90 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7
Possibilité profession libérale (surface) 45 m²
Bureau (surface) 25 m²
Hall d'entrée (surface) 50 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 (surface) 15 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Oui
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 25 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 3500
Centre sportif (distance (m)) 3500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 65 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1995

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 61
E total (Kwh/an) 122048
PEB code unique 20211117026078
PEB Min (kWh/m²/an) 229 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 229 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4586099

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