
L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante villa 4 façades située au calme à Faimes, à 5 min du centre de Waremme. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1900m², cette construction de 1983 comprend 3 chambres et propose de très beaux extérieurs aménagés.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : grand hall avec vestiaire et WC individuel, spacieux et lumineux séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine équipée de 13m² donnant tout deux accès à la terrasse couverte et au jardin. Au 1er : hall de nuit avec débarras, grande chambre de 15m², deux de 10m², une salle de douche neuve et un WC individuel. Grenier de 34m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
Au sous-sol, grand garage de 47m² avec espace atelier et accès vers le jardin ainsi qu'une belle cave à vin/cellier de 10m². Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements ++: Châssis PVC DV de 2020 avec volets électriques, chauffage central mazout (2008), poêle à bois Stuff, toiture de 2008, isolation plafond des chambres, garage avec porte sectionnelle automatique, adoucisseur, égouts, électricité de 380V dans le garage,...
Extérieurs : belle terrasse de 35m² partiellement couverte et à l'abri de regards, magnifique jardin de 1750m² exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé.
Pas de travaux à prévoir si ce n' est la remise en conformité de l'électricité et remettre au goût du jour.
PEB E 370 kWh/m².an - n°20210510019131. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4363982 ou au 019/770.500
Rue Barbe d'Or 49 - 4317 Faimes
Référence | 4363982 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1750 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 120 m² |
Surface du terrain | 1928 m² |
Disponibilité | 01/12/2021 |
Année de construction | 1983 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2020 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | sud |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Largeur de façade | 16 |
Garage (surface) | 47 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 37 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Caves (surface) | 11 m² |
Grenier (surface) | 34 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
Hall d'entrée (surface) | 10.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
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Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 6000 |
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Écoles (distance (m)) | 4000 |
Transports en commun (distance (m)) | 800 |
Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 10000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3500 |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 35 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 860 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 370 |
Emission CO2 (émission CO2) | 134 |
E total (Kwh/an) | 49679 |
PEB code unique | 20210510019131 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 370 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 370 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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