L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante villa 4 façades située au calme à Faimes, à 5 min du centre de Waremme. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1900m², cette construction de 1983 comprend 3 chambres et propose de très beaux extérieurs aménagés.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : grand hall avec vestiaire et WC individuel, spacieux et lumineux séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine équipée de 13m² donnant tout deux accès à la terrasse couverte et au jardin. Au 1er : hall de nuit avec débarras, grande chambre de 15m², deux de 10m², une salle de douche neuve et un WC individuel. Grenier de 34m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
Au sous-sol, grand garage de 47m² avec espace atelier et accès vers le jardin ainsi qu'une belle cave à vin/cellier de 10m². Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements ++: Châssis PVC DV de 2020 avec volets électriques, chauffage central mazout (2008), poêle à bois Stuff, toiture de 2008, isolation plafond des chambres, garage avec porte sectionnelle automatique, adoucisseur, égouts, électricité de 380V dans le garage,...
Extérieurs : belle terrasse de 35m² partiellement couverte et à l'abri de regards, magnifique jardin de 1750m² exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé.
Pas de travaux à prévoir si ce n' est la remise en conformité de l'électricité et remettre au goût du jour.
PEB E 370 kWh/m².an - n°20210510019131. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4363982 ou au 019/770.500
Rue Barbe d'Or 49 - 4317 Faimes
| Référence | 4363982 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1928 m² |
| Disponibilité | 01/12/2021 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 860 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1983 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2020 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Largeur façade (largeur) | 16 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 35 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 4 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 10.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 4 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Grenier (surface) | 34 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 11 m² |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 370 |
| PEB (émission CO2) | 134 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 49679 |
| PEB (code unique) | 20210510019131 |
| PEB Min-Max (Min) | 370 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 370 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Volets | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 6000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 3500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 4000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 800 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 10000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 7000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
