Villa - option v. - 4317 Faimes -

3 120 m² 1 PEB : E

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante villa 4 façades située au calme à Faimes, à 5 min du centre de Waremme. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1900m², cette construction de 1983 comprend 3 chambres et propose de très beaux extérieurs aménagés.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : grand hall avec vestiaire et WC individuel, spacieux et lumineux séjour de 37m² ainsi qu'une cuisine équipée de 13m² donnant tout deux accès à la terrasse couverte et au jardin. Au 1er : hall de nuit avec débarras, grande chambre de 15m², deux de 10m², une salle de douche neuve et un WC individuel. Grenier de 34m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
Au sous-sol, grand garage de 47m² avec espace atelier et accès vers le jardin ainsi qu'une belle cave à vin/cellier de 10m². Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements ++: Châssis PVC DV de 2020 avec volets électriques, chauffage central mazout (2008), poêle à bois Stuff, toiture de 2008, isolation plafond des chambres, garage avec porte sectionnelle automatique, adoucisseur, égouts, électricité de 380V dans le garage,...
Extérieurs : belle terrasse de 35m² partiellement couverte et à l'abri de regards, magnifique jardin de 1750m² exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé.
Pas de travaux à prévoir si ce n' est la remise en conformité de l'électricité et remettre au goût du jour.
PEB E 370 kWh/m².an - n°20210510019131. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4363982 ou au 019/770.500

Adresse

Rue Barbe d'Or 49 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4363982
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 1928 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 860
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1983
Rénovation (année) 2020
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 16
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 35 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 47 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 34 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 11 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 370
PEB (émission CO2) 134
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 49679
PEB (code unique) 20210510019131
PEB Min-Max (Min) 370 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 370 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 10000
Environs - magasins (distance (m)) 6000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3500
Environs - écoles (distance (m)) 4000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 800
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 7000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4363982

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