Fermette - vendu - 4317 Faimes -

4 2 165 m² 1 3 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse fermette de 165m² habitables + garage, ateliers, dépendances, boxes, pistes équestre et grande prairie dans la commune de Faimes (Borlez). Cette fermette combine d'agréables espaces de vie et possibilité d'espaces professionnels. L'habitation saine et robuste se compose comme suit : rdch: hall d'entrée, salon avec casette à bois ouvert sur une spacieuse salle à manger donnant elle-même sur une agréable cuisine, WC et buanderie. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres et deux salles de douche. Niveau +2: ancien grenier de 31m² aménagé en 4ème chambre. -1: cave. Equipements ++: Electricité conforme – nouveaux châssis PVC double vitrage- cuisine semi équipée - cassette à bois - chauff. Central mazout, nouvelle toiture isolée et citerne à eau de 10.000l.
+++ En complément, cette jolie fermette bénéficie d'un garage de 22m² avec 2ème étage et deux ateliers/pièces aménageables de 32 et 27m² permettant de nombreux projets privés ou professionnels. Extérieurs : Grand terrain de 5450m² avec 5 boxes et 2 pistes équestre. Situation idéale dans un environnement calme (Au fond d'une voie sans issue). Proximité directe de la E42 (Villers), commerce de proximité, écoles communales, centre sportif et récréatif et nombreux chemins de balde. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! 
PEB: PEB: D 313 Kwh/m².an n°20210416022827. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4326911

Adresse

Rue Emile Vandervelde 90 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4326911
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 5450 m²
Disponibilité 02/08/2021

Bâtiment

Année de construction 1840
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 4384 m²
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 156
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 31 m²
Largeur de façade 32
Garage (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Dressing (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 34 m²
Grenier (surface) 9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 32 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 14 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 5
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Clôture Oui
Atelier (surface) 38 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 5000
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Ecoles Oui
Autoroute (distance (m)) 6000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 314

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 313
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 66269
PEB code unique 20210416022827
PEB Min (kWh/m²/an) 313 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 313 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4326911

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