L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse fermette de 165m² habitables + garage, ateliers, dépendances, boxes, pistes équestre et grande prairie dans la commune de Faimes (Borlez). Cette fermette combine d'agréables espaces de vie et possibilité d'espaces professionnels. L'habitation saine et robuste se compose comme suit : rdch: hall d'entrée, salon avec casette à bois ouvert sur une spacieuse salle à manger donnant elle-même sur une agréable cuisine, WC et buanderie. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres et deux salles de douche. Niveau +2: ancien grenier de 31m² aménagé en 4ème chambre. -1: cave. Equipements ++: Electricité conforme – nouveaux châssis PVC double vitrage- cuisine semi équipée - cassette à bois - chauff. Central mazout, nouvelle toiture isolée et citerne à eau de 10.000l.
+++ En complément, cette jolie fermette bénéficie d'un garage de 22m² avec 2ème étage et deux ateliers/pièces aménageables de 32 et 27m² permettant de nombreux projets privés ou professionnels. Extérieurs : Grand terrain de 5450m² avec 5 boxes et 2 pistes équestre. Situation idéale dans un environnement calme (Au fond d'une voie sans issue). Proximité directe de la E42 (Villers), commerce de proximité, écoles communales, centre sportif et récréatif et nombreux chemins de balde. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré!
PEB: PEB: D 313 Kwh/m².an n°20210416022827. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4326911
Rue Emile Vandervelde 90 - 4317 Faimes
| Référence | 4326911 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 4000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 5450 m² |
| Disponibilité | 02/08/2021 |
| Année de construction | 1840 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 4384 m² |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 156 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 31 m² |
| Largeur de façade | 32 |
| Garage (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Dressing (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 34 m² |
| Grenier (surface) | 9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 32 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Nombre de boxes à chevaux | 5 |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 38 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Ecoles | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 314 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 313 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 66269 |
| PEB code unique | 20210416022827 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 313 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 313 kWh/m²/an |
