Fermette - vendu - 4317 Faimes -

5 1 183 m² 2 4 PEB : E

Description

OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse fermette de 180 m² habitables + garage, ateliers, dépendances et agréable jardin dans la, très prisée, commune de Faimes. Cette fermette combine d'agréables espaces de vie, espaces professionnels et de détente. L'habitation saine et robuste se compose comme suit: rdch: spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à pellets, bureau, véranda, WC et buanderie. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et une salle de douche. Niveau +2: spacieux grenier de 27 m² aménagé en 5ième chambre. -1: belle cave. Toit en bon état, châssis bois double, électricité bi-horaires (à réviser). L'ensemble est à moderniser.
+++ En complément, cette fermette bénéficie d'un garage de 36m² (hauteur 6m + pont hydraulique) et de deux ateliers/pièces aménageables sur la partie gauche de la bâtisse (rez+1er de 30 m² au sol) permettant de nombreux projets privés ou professionnels. Extérieurs: cour et beau terrain de 1770 m² parfaitement exposé au sud.
Situation idéale dans un environnement calme, dans un beau village mais proche de toutes facilités.
PEB: E 420Kwh/m².an n°20200907010656. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4230767

Adresse

Rue du Bon Dieu d'Ans 1 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4230767
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1560 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 183 m²
Surface du terrain 1780 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 270
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 13.5 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Largeur de façade 15
Garage (surface) 36 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 27 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Caves (surface) 34 m²
Grenier (surface) 28.5 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Possibilité profession libérale (surface) 68.5 m²
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 5.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 500
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 68.5 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 3700
Transports en commun (distance (m)) 900
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 6000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1700
Crèche Oui
Crèche (distance) 5800

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 288

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 420
Emission CO2 (émission CO2) 1188
E total (Kwh/an) 74190
PEB code unique 20200907010656
PEB Min (kWh/m²/an) 420 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 420 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4230767

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