Villa - vendu - 4317 Faimes -

4 2 145 m² 1 2 PEB : B

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Faimes (Borlez), cette charmante villa 4 chambres très récente et en très bon état. 140 m² habitables; 160 m² avec garage. Construction de 2002 sur un terrain de 5 ares. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée avec WC individuel, magnifique séjour de plus de 30 m² avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie avec accès jardin et très beau garage de 20 m². A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec bain et douche et une seconde salle de douche + Wc individuel et rangements. Equipements +++: Electricité conforme, PEB B, 18 panneaux photovoltaïques (certificats +/- 2000 €/an), chauffage central mazout, alarme et citerne d'eau de pluie.
Extérieurs: Agréable jardin orienté plein Sud avec terrasse couverte et chalet de jardin. L'ensemble est clôturé. Superbe situation au calme, ligne TEC directe, accès E42 5minutes, E40 et Waremme: 10 minutes. Ecoles et commerces de proximité. PEB B 164 kwh/m².an n°20201023010413 - Possibilité des droits réduits si 3enfants ou + (RC 780 €). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4189816

Adresse

Rue de la Croix de Mer 3 Boîte 1 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4189816
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 492 m²
Disponibilité 01/02/2021

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Grenier (surface) 5 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5500
Clôture Oui
Atelier (surface) 12 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 780

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 164
Emission CO2 (émission CO2) 40
E total (Kwh/an) 30654
PEB code unique 20201023010413
PEB Min (kWh/m²/an) 164 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 164 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4189816

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