Villa - vendu - 4317 Faimes -

4 2 145 m² 1 PEB : B

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Faimes (Borlez), cette charmante villa 4 chambres très récente et en très bon état. 140 m² habitables; 160 m² avec garage. Construction de 2002 sur un terrain de 5 ares. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée avec WC individuel, magnifique séjour de plus de 30 m² avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie avec accès jardin et très beau garage de 20 m². A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec bain et douche et une seconde salle de douche + Wc individuel et rangements. Equipements +++: Electricité conforme, PEB B, 18 panneaux photovoltaïques (certificats +/- 2000 €/an), chauffage central mazout, alarme et citerne d'eau de pluie.
Extérieurs: Agréable jardin orienté plein Sud avec terrasse couverte et chalet de jardin. L'ensemble est clôturé. Superbe situation au calme, ligne TEC directe, accès E42 5minutes, E40 et Waremme: 10 minutes. Ecoles et commerces de proximité. PEB B 164 kwh/m².an n°20201023010413 - Possibilité des droits réduits si 3enfants ou + (RC 780 €). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4189816

Adresse

Rue de la Croix de Mer 3 Boîte 1 - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 4189816
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 492 m²
Disponibilité 01/02/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 780
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2002
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 12
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 20 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 15 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de douches (surface (sdd1)) 3
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 5 m²
Bureau (surface) 8 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 164
PEB (émission CO2) 40
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 30654
PEB (code unique) 20201023010413
PEB Min-Max (Min) 164 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 164 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5500
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 7000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4189816

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