L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Faimes (Borlez), cette charmante villa 4 chambres très récente et en très bon état. 140 m² habitables; 160 m² avec garage. Construction de 2002 sur un terrain de 5 ares. Elle se compose d'un agréable hall d'entrée avec WC individuel, magnifique séjour de plus de 30 m² avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie avec accès jardin et très beau garage de 20 m². A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec bain et douche et une seconde salle de douche + Wc individuel et rangements. Equipements +++: Electricité conforme, PEB B, 18 panneaux photovoltaïques (certificats +/- 2000 €/an), chauffage central mazout, alarme et citerne d'eau de pluie.
Extérieurs: Agréable jardin orienté plein Sud avec terrasse couverte et chalet de jardin. L'ensemble est clôturé. Superbe situation au calme, ligne TEC directe, accès E42 5minutes, E40 et Waremme: 10 minutes. Ecoles et commerces de proximité. PEB B 164 kwh/m².an n°20201023010413 - Possibilité des droits réduits si 3enfants ou + (RC 780 €). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4189816
Rue de la Croix de Mer 3 Boîte 1 - 4317 Faimes
| Référence | 4189816 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 492 m² |
| Disponibilité | 01/02/2021 |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 7 |
| Grenier (surface) | 5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5500 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 780 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 30654 |
| PEB code unique | 20201023010413 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 164 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 164 kWh/m²/an |
