Maison - vendu - 4317 Faimes -

3 1 80 m² 1 5 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à réhabiliter ENTIEREMENT dans le très charmant village de Les Waleffes, commune de Faimes, en bordure de campagne et de chemins pédestres. Il s'agit d'une habitation de 80 m² habitables + dépendances (transformables) et cave voûtée disposée sur un agréable terrain de 684 m² dans une rue à faible passage. Excellent rapport qualité/prix (vendu au prix du terrain). Convient parfaitement pour toute personne recherchant un projet de maison à rénover pour elle ou investissement. Actuellement composée d'un hall d'entrée, séjour, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine/arrière cuisine, WC et dépendances. A l'étage, hall de nuit et 3 petites chambres avec plafond assez bas (intéressant d'utiliser toute la hauteur sous toiture). Il pourrait être intéressant d'intégrer les dépendances à la partie habitation et d'avoir un L avec la superbe vue arrière sur les campagnes. Electricité bi-horaire, compteur d'eau en cave. L'ensemble est repris en zone à bâtir et au cadastre. Orientation arrière Sud-Ouest. Projet pour une seule habitation. Prix 78.600€ non négociable. PEB G n° 20180808018858. Revenu cadastral de 191€: poss. frais réduits. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4015685 visite après déconfinement.

Adresse

Rue du Bec 19 - 4317 Faimes

Général

Référence 4015685
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 684 m²
Disponibilité 01/06/2020

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 7 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 17
Garage (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 13 m²
Grenier (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 2 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Téléphone Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 11 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 8000
Centre sportif (distance (m)) 7000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Domaine juridique

Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 191

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 845
Emission CO2 (émission CO2) 204
E total (Kwh/an) 70086
PEB code unique 20180808018858
PEB Min (kWh/m²/an) 845 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 845 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4015685

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