OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à réhabiliter ENTIEREMENT dans le très charmant village de Les Waleffes, commune de Faimes, en bordure de campagne et de chemins pédestres. Il s'agit d'une habitation de 80 m² habitables + dépendances (transformables) et cave voûtée disposée sur un agréable terrain de 684 m² dans une rue à faible passage. Excellent rapport qualité/prix (vendu au prix du terrain). Convient parfaitement pour toute personne recherchant un projet de maison à rénover pour elle ou investissement. Actuellement composée d'un hall d'entrée, séjour, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine/arrière cuisine, WC et dépendances. A l'étage, hall de nuit et 3 petites chambres avec plafond assez bas (intéressant d'utiliser toute la hauteur sous toiture). Il pourrait être intéressant d'intégrer les dépendances à la partie habitation et d'avoir un L avec la superbe vue arrière sur les campagnes. Electricité bi-horaire, compteur d'eau en cave. L'ensemble est repris en zone à bâtir et au cadastre. Orientation arrière Sud-Ouest. Projet pour une seule habitation. Prix 78.600€ non négociable. PEB G n° 20180808018858. Revenu cadastral de 191€: poss. frais réduits. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/4015685 visite après déconfinement.
Rue du Bec 19 - 4317 Faimes
| Référence | 4015685 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 684 m² |
| Disponibilité | 01/06/2020 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Garage (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 13 m² |
| Grenier (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 11 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 8000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 191 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 845 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 204 |
| E total (Kwh/an) | 70086 |
| PEB code unique | 20180808018858 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 845 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 845 kWh/m²/an |
