Maison de caractère - vendu - 4317 Faimes -

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse bâtisse de caractère de 180 m² habitables ainsi que ses nombreuses dépendances et superbe jardin plein sud dans, la très recherchée, commune de Faimes. La barrière en fer forgé, le muret, la cour, l'ancienne écurie et le terrain donnent déjà le ton et éveillent à la curiosité. L'habitation, spacieuse, saine, robuste et lumineuse ne manque, elle aussi, pas d'atouts... Elle se compose au rdch: d'un spacieux hall, salon avec feu ouvert, séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, bureau, WC et buanderie. A l'étage, grand hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain. Niveau +2: spacieux grenier. -1: deux belles caves. Equipements: Toit en bon état, électricité bi-horaire (à revoir), chauffage central mazout, châssis bois double. L'ensemble est à rafraîchir.
Extérieurs: Beau terrain de 1350 m² parfaitement exposé, 2 garages et nombreuses dépendances de +/- 70 m² au sol permettant de nombreux projets privés ou professionnels.
Superbe situation au calme, dans un beau village mais proche de toute facilité.
PEB G 569 kwh/m².an n° 20190823006995. Plus d'infos: www.immodemarneffe.be

Adresse

Rue des Bada 27 - 4317 Faimes

Général

Référence	3844455
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	1350 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1875
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2000
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	200
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Largeur de façade	30
Garage (surface)	21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	13 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	9
Caves (surface)	28 m²
Grenier (surface)	55 m²
Possibilité profession libérale (surface)	50 m²
Bureau (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	13.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	14 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	150
Clôture	Oui
Atelier (surface)	30 m²
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Stores	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	5000
Ecoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	7000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	694

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	569
Emission CO2 (émission CO2)	412
E total (Kwh/an)	151391
PEB code unique	20190823006995
PEB Min (kWh/m²/an)	569 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	569 kWh/m²/an