Fermette - vendu - 4317 Faimes Les Waleffes -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette logée au coeur du charmand village de Les waleffes, commune de Faimes. Etat impeccable - 4 à 5 chambres - 250 m² habitables + caves, dépendances (Maisonnette) et auvent/abris de 270 m². Le tout sur un terrain de 1600 m². Vous serez séduits par sa cour, son porche, son authenticité, ses mangeoires, sa cassette à bois, ses boiseries, ses portes, sa terrasse, son jardin, ses volumes...
Equipements: Châssis PVC double, toiture neuve et isolée, panneaux thermiques pour eau chaude, chauffage central mazout, portes et parquets en chêne, cave voutée, alarme, cassette à bois, terrasse neuve.
Extérieurs: grand jardin accessible via le porche, maisonnette à réhabiliter, bel auvent de 170 m² au sol, terrain clôturé. Maison coup de cœur.
Atouts: village calme et charmant, RC de 736 € - chemins de balade, école maternelle et primaire, 5' de la E42, delhaize de Braives, ravel...etc
PEB D 338 kwh/m².an n°20141104006791 - Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes-les-waleffes/4598645

Adresse

Rue du Bec 1 - 4317 Faimes Les Waleffes

Documents

•  DM FAIMES 3-12 Plan.pdf

Général

Référence	4598645
Catégorie	Fermette
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	1607 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1890
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Année de rénovation	2015
Parking(s) extérieur (nombre)	6
Nombre de carport	170
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Parc	Oui
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	200
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	42 m²
Largeur de façade	13
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	34 m²
Buanderie (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	10
Caves (surface)	29 m²
Possibilité profession libérale (surface)	17 m²
Bureau (surface)	17 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	33 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Oui
Cour	Oui
Dimensions de la cour	150
Clôture	Oui
Atelier (surface)	42 m²
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	30
Centre-ville (distance (m))	4000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3700

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	thermique
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	110 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	736

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	338
Emission CO2 (émission CO2)	84
E total (Kwh/an)	97940
PEB code unique	20141104006791
PEB Min (kWh/m²/an)	338 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	338 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui