Fermette - vendu - 4317 Faimes Les Waleffes -

5 1 250 m² 6 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette logée au coeur du charmand village de Les waleffes, commune de Faimes. Etat impeccable - 4 à 5 chambres - 250 m² habitables + caves, dépendances (Maisonnette) et auvent/abris de 270 m². Le tout sur un terrain de 1600 m². Vous serez séduits par sa cour, son porche, son authenticité, ses mangeoires, sa cassette à bois, ses boiseries, ses portes, sa terrasse, son jardin, ses volumes...
Equipements: Châssis PVC double, toiture neuve et isolée, panneaux thermiques pour eau chaude, chauffage central mazout, portes et parquets en chêne, cave voutée, alarme, cassette à bois, terrasse neuve.
Extérieurs: grand jardin accessible via le porche, maisonnette à réhabiliter, bel auvent de 170 m² au sol, terrain clôturé. Maison coup de cœur.
Atouts: village calme et charmant, RC de 736 € - chemins de balade, école maternelle et primaire, 5' de la E42, delhaize de Braives, ravel...etc
PEB D 338 kwh/m².an n°20141104006791 - Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes-les-waleffes/4598645

Adresse

Rue du Bec 1 - 4317 Faimes Les Waleffes

Documents

Général

Référence 4598645
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1607 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1890
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Nombre de carport 170
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Parc Oui
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 42 m²
Largeur de façade 13
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 34 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 29 m²
Possibilité profession libérale (surface) 17 m²
Bureau (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 33 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 150
Clôture Oui
Atelier (surface) 42 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre-ville (distance (m)) 4000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3700

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires thermique
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 110 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 736

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 338
Emission CO2 (émission CO2) 84
E total (Kwh/an) 97940
PEB code unique 20141104006791
PEB Min (kWh/m²/an) 338 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 338 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4598645

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