Maison - option v. - 4300 Waremme -

2 1 90 m² PEB : F

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison de 90m² habitables située à Waremme, à deux pas du centre, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centres sportifs...) et à 5min de l'autoroute E40. L'habitation se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, séjour de 24m², salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, espace de rangement/buanderie avec accès sur la terrasse.
Au 1ere : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 11 et 10m² et un bureau avec accès au grenier. Au 2ème : un grand grenier de 24m² aménageable en 3eme chambre.
Extérieurs : Terrain de 280m², une terrasse de 20m², 2 remises et un atelier de 15m².
Équipements : nouvelle toiture de 2019, chauffage central au mazout (2007), châssis bois double vitrage (encore quelques châssis en simple vitrage à l'arrière) + volets, reliée à l'égout. Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité, cuisine, SDB et petits rafraîchissements.
Excellent situation géographique, proche centre de Waremme. Idéal pour premier achat ou investissement ! Revenu cadastral de 406€ possibilité 6% droits d´enregistrement. A visiter sans tarder !
PEB F 470kwh/m²/an n°20211027020887. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4616638

Adresse

Rue des Pres 26 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4616638
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 280 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 406
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 65
Largeur façade (largeur) 5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 7 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 6 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 24 m²
Bureau (surface) 7 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 15 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 470
PEB (émission CO2) 116
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 53293
PEB (code unique) 20211027020887
PEB Min-Max (Min) 470 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 470 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) mixte
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 200
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 200
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 100
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4616638

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