Maison - option v. - 4300 Waremme -

4 1 175 m² 1 PEB : G

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse Villa de 175m² habitables située à Waremme, à deux pas du centre, à proximité de toutes les commodités (école, commerces, gare, centres sportifs...) et à 5min de l'autoroute E40. Cette robuste construction des années 70 se situe sur une belle parcelle de plus de 3000m². L'habitation se compose comme suit au Rez : grand hall d'entrée avec vestiaire et WC, spacieux et lumineux séjour de 42m² avec feu ouvert et donnant sur la terrasse, cuisine équipée de 16m², bureau (avec débarras) de 8m² et buanderie avec second accès sur la terrasse.
Au 1er, hall de nuit, 4 chambres de respectivement 22, 19, 11 et 9m² donnant sur un espace de 6 m² idéal pour un dressing et salle de bain avec baignoire, douche, WC et double évier.
Au -1, grand garage de 42m² avec porte sectionnelle automatique et de belles caves de 50m².
Extérieurs : Terrain de 3048m² avec un jardin et verger pour une contenance totale de 2700m², terrasse de 35m², remise, emplacements de parking devant la maison.
Équipements: chauffage central au mazout (1992), feu ouvert dans le séjour, châssis bois simple vitrage + volets (au rez), toiture en bon état, reliée à l'égout, alarme, hourdis.
Travaux à prévoir : châssis, électricité, cuisine, SDB et rafraîchir complètement le bien.
Position idéale par rapport au centre de Waremme, idéale pour une famille! A visiter sans tarder!
PEB G 519 kwh/m²/an n°20211213008463. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4603975

Adresse

Rue de Berloz 52 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4603975
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 3048 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1559
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1972
Rénovation (année) 1990
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
Largeur façade (largeur) 11
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 41 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 16 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 42 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16.5 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Dressing (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 11.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6.5
Caves (nombre) 5
Caves (surface) 50 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 8 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 519
PEB (émission CO2) 221
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 114739
PEB (code unique) 20211213008463
PEB Min-Max (Min) 519 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 519 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) simple vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 1500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4603975

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