Description
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette Très volumineuse maison unifamiliale 7 chambres ou maison double (Maison Kangourou 5 chambres + maison 2 chambres) rénovée en 2020. Située au coeur de Waremme, elle vous séduira par ses nombreuses chambres, pièces de vie, terrasse, jardin et sa piscine. Le Rez-de-chaussée est entièrement rénové et composé comme suit: Hall, salon 1, salle-à-manger, splendide cuisine équipée, salon 2 donnant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, 2 à 3 chambres au RDCH, salle-de-bain, buanderie et superbe garage de 45m². A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et un bureau. Au second étage, grenier aménageable de 45 m².
Equipements +++: isolation des plafonds, nouvelles pompes à chaleur chaud/froid, poêle à pellets, garage, caves, châssis PVC double (2019) + volets, 20 panneaux solaires, adoucisseur, boiler avec compresseur, piscine en dur chauffée et terrasse couverte. Ideal pour famille nombreuse ou maison kangourou. PEB G (réalisé avant travaux) 661 kwh/m².an n°20190513007257. Vaut vraiment la peine d'être visitée. Plus d'infos et plans via 019/770.500 et https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4401542
Adresse
Rue du Pont 34 - 4300 Waremme
Documents
Général
| Référence |
4401542 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
7 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
350 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
518 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1039 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1936 |
| Rénovation (année) |
2020 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud |
| Orientation du terrain (jardin) |
nord |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
180 |
| Largeur façade (largeur) |
9 |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Accès handicapés |
Oui |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (surface) |
25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
nord |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
44 m² |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
9 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
31 m² |
| Véranda |
Oui |
| Salle à manger (surface) |
21 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
25 m² |
| Cuisine (type) |
super-équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
24 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Chambre 5 (surface) |
14 m² |
| Dressing (surface) |
12 m² |
| Hall de nuit (surface) |
9 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
6 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) |
6 |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Grenier (surface) |
40 m² |
| Caves (nombre) |
3 |
| Caves (surface) |
41 m² |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
12 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) |
50 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
5 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
12 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
661 |
| PEB (émission CO2) |
164 |
| PEB (classe) |
G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
128893 |
| PEB (code unique) |
20190513007257 |
| PEB Min-Max (Min) |
661 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
661 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Égouts |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Oui |
| Poolhouse |
Oui |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
centre ville |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
250 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
300 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
300 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
100 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
