Maison unifamiliale - vendu - 4300 Waremme -

7 2 230 m² 1 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette Très volumineuse maison unifamiliale 7 chambres ou maison double (Maison Kangourou 5 chambres + maison 2 chambres) rénovée en 2020. Située au coeur de Waremme, elle vous séduira par ses nombreuses chambres, pièces de vie, terrasse, jardin et sa piscine. Le Rez-de-chaussée est entièrement rénové et composé comme suit: Hall, salon 1, salle-à-manger, splendide cuisine équipée, salon 2 donnant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, 2 à 3 chambres au RDCH, salle-de-bain, buanderie et superbe garage de 45m². A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et un bureau. Au second étage, grenier aménageable de 45 m².
Equipements +++: isolation des plafonds, nouvelles pompes à chaleur chaud/froid, poêle à pellets, garage, caves, châssis PVC double (2019) + volets, 20 panneaux solaires, adoucisseur, boiler avec compresseur, piscine en dur chauffée et terrasse couverte. Ideal pour famille nombreuse ou maison kangourou. PEB G (réalisé avant travaux) 661 kwh/m².an n°20190513007257. Vaut vraiment la peine d'être visitée. Plus d'infos et plans via 019/770.500 et https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4401542

Adresse

Rue du Pont 34 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4401542
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 518 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1936
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement centre ville
Orientation de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Largeur de façade 9
Garage (surface) 44 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 25 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Dressing (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 41 m²
Grenier (surface) 40 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
Bureau (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Vitrage (type) double vitrage

Equipement extérieur

Atelier Oui
Poolhouse Oui
Piscine Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 12 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 300

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1039

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 661
Emission CO2 (émission CO2) 164
E total (Kwh/an) 128893
PEB code unique 20190513007257
PEB Min (kWh/m²/an) 661 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 661 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4401542

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.