Maison unifamiliale - à vendre - 4300 Waremme - 335 000 €

7 2 230 m² 1 PEB : G

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette Très volumineuse maison unifamiliale 7 chambres ou maison double (Maison Kangourou 5 chambres + maison 2 chambres) rénovée en 2020. Située au coeur de Waremme, elle vous séduira par ses nombreuses chambres, pièces de vie, terrasse, jardin et sa piscine. Le Rez-de-chaussée est entièrement rénové et composé comme suit: Hall, salon 1, salle-à-manger, splendide cuisine équipée, salon 2 donnant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, 2 à 3 chambres au RDCH, salle-de-bain, buanderie et superbe garage de 45m². A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et un bureau. Au second étage, grenier aménageable de 45 m².
Equipements +++: isolation des plafonds, nouvelles pompes à chaleur chaud/froid, poêle à pellets, garage, caves, châssis PVC double (2019) + volets, 20 panneaux solaires, adoucisseur, boiler avec compresseur, piscine en dur chauffée et terrasse couverte. Ideal pour famille nombreuse ou maison kangourou. PEB G (réalisé avant travaux) 661 kwh/m².an n°20190513007257. Vaut vraiment la peine d'être visitée. Plus d'infos et plans via 019/770.500 et https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4401542

Adresse

Rue du Pont 34 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4401542
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 518 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1039
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1936
Rénovation (année) 2020
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) nord
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Largeur façade (largeur) 9
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 44 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 9 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 25 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Dressing (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 9 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Salle de douches (surface (sdd1)) 6
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 40 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 41 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 12 m²
Possibilite profession libérale (surface) 50 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 661
PEB (émission CO2) 164
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 128893
PEB (code unique) 20190513007257
PEB Min-Max (Min) 661 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 661 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Poolhouse Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 300
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 100
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4401542

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