Immeuble à appartements - vendu - 4300 Waremme -

5 2 235 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison en excellent état; 4 chambres de 170m² habitables avec appartement de 1 chambre de 65m². Idéalement située, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif) et à quelques minutes de l'E40. Le bien se compose comme suit: RDCH : hall d'entrée avec WC, grand salon/salle-à-manger de 35m², cuisine super équipée récente, bureau, buanderie, remise et nouvelle véranda de 11m² donnant sur une jolie terrasse de ville complètement aménagée (50m²), clôturée et avec abri de jardin. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres de 12m² et salle de douche. Au second: hall de nuit et 2 grandes chambres de 20m² et 18m².
Le bien dispose également d'un petit appartement 1 chambre de 65m² avec un accès indépendant. Plusieurs possibilités: soit, avoir un revenu locatif (moyennant demande de permis à la commune), soit utiliser ces pièces supplémentaires pour agrandir la maison principale, soit créer un espace pour une profession libérale ou encore, faire une maison kangourou.
Equipements+++ : Belle allée de garage et grand parking en klinkers, garage avec porte sectionnelle automatique, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (nouvelle chaudière), toiture en ordre et isolée, cave,.... Superbe opportunité, coup de cœur assuré! PEB D kwh/m².an n°20210616018654.  Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4391547

Adresse

Rue d'Oleye 74 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4395570
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 277 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1422
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1954
Rénovation (année) 2015
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 113
Largeur façade (largeur) 10
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 18 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 61 m²
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Hall de nuit (surface) 24 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains 2 (surface) 4 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 9
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 7 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 5 m²
Possibilite profession libérale (surface) 65 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 11 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 293
PEB (émission CO2) 74
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 48442
PEB (code unique) 20210616018654
PEB Min-Max (Min) 293 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 293 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4395570

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