
OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation de 140m² habitables, en excellent état, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). Maison entièrement rénovée en 2009. Vous serez séduits par l'agencement des pièces, ses équipements et sa luminosité.
Elle se compose au RDC: hall d'entrée, superbe séjour de 27m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de haute qualité, bureau de 13m², salle de bain, buanderie et WC.
A l’étage: hall de nuit, 2 chambres de 11 et 15m². Au second, ancien grenier aménagé en une belle chambre de 31m².
Equipements +++: chauffage central mazout récent + boiler (2017), châssis PVC double + volets, toiture en bon état et isolée, électricité mono-horaire conforme et réceptionnée pour l'acte, cave de 16m², double garage avec atelier via rue arrière, cuisine équipée avec cuisinière au gaz et crédence en pierre naturelle.
Extérieurs : Terrain de 333m², agréable jardin de ville avec terrasse et clôturé; double garage et atelier. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 250.000€ - PEB D 271kWh/an.m² n°20210507000640. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4356930
du Tumulus 38 - 4300 Waremme
Référence | 4356930 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 150 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 140 m² |
Surface du terrain | 333 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1930 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2009 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | central |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 31 m² |
Largeur de façade | 5 |
Garage (surface) | 34 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 40 m² |
Cuisine (surface) | 20 m² |
Buanderie (surface) | 4 m² |
Caves (surface) | 16 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 16 m² |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 500 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 500 |
Centre sportif (distance (m)) | 700 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 12 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 901 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 271 |
Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
E total (Kwh/an) | 44193 |
PEB code unique | 20210507000640 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 271 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 271 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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