Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 1 140 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation de 140m² habitables, en excellent état, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). Maison entièrement rénovée en 2009. Vous serez séduits par l'agencement des pièces, ses équipements et sa luminosité.
Elle se compose au RDC: hall d'entrée, superbe séjour de 27m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de haute qualité, bureau de 13m², salle de bain, buanderie et WC.
A l’étage: hall de nuit, 2 chambres de 11 et 15m². Au second, ancien grenier aménagé en une belle chambre de 31m².
Equipements +++: chauffage central mazout récent + boiler (2017), châssis PVC double + volets, toiture en bon état et isolée, électricité mono-horaire conforme et réceptionnée pour l'acte, cave de 16m², double garage avec atelier via rue arrière, cuisine équipée avec cuisinière au gaz et crédence en pierre naturelle.
Extérieurs : Terrain de 333m², agréable jardin de ville avec terrasse et clôturé; double garage et atelier. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 250.000€ - PEB D 271kWh/an.m² n°20210507000640. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4356930

Adresse

du Tumulus 38 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4356930
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 333 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2009
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Orientation de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 31 m²
Largeur de façade 5
Garage (surface) 34 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Caves (surface) 16 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 16 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 901

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 271
Emission CO2 (émission CO2) 67
E total (Kwh/an) 44193
PEB code unique 20210507000640
PEB Min (kWh/m²/an) 271 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 271 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4356930

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