Description
OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation de 140m² habitables, en excellent état, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). Maison entièrement rénovée en 2009. Vous serez séduits par l'agencement des pièces, ses équipements et sa luminosité.
Elle se compose au RDC: hall d'entrée, superbe séjour de 27m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée de haute qualité, bureau de 13m², salle de bain, buanderie et WC.
A l’étage: hall de nuit, 2 chambres de 11 et 15m². Au second, ancien grenier aménagé en une belle chambre de 31m².
Equipements +++: chauffage central mazout récent + boiler (2017), châssis PVC double + volets, toiture en bon état et isolée, électricité mono-horaire conforme et réceptionnée pour l'acte, cave de 16m², double garage avec atelier via rue arrière, cuisine équipée avec cuisinière au gaz et crédence en pierre naturelle.
Extérieurs : Terrain de 333m², agréable jardin de ville avec terrasse et clôturé; double garage et atelier. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 250.000€ - PEB D 271kWh/an.m² n°20210507000640. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4356930
Adresse
du Tumulus 38 - 4300 Waremme
Documents
Général
| Référence |
4356930 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
150 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
140 m² |
| Surface du terrain |
333 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
901 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1930 |
| Rénovation (année) |
2009 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
est |
| Orientation du terrain (jardin) |
ouest |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
75 |
| Largeur façade (largeur) |
5 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (surface) |
12 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
ouest |
| Garage (nombre) |
2 |
| Garage (surface) |
34 m² |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
10 m² |
| Toilettes (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
20 m² |
| Cuisine (type) |
amer. super-équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
31 m² |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) |
4 |
| Caves (nombre) |
1 |
| Caves (surface) |
16 m² |
| Caves |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
4 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
16 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
271 |
| PEB (émission CO2) |
67 |
| PEB (classe) |
D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
44193 |
| PEB (code unique) |
20210507000640 |
| PEB Min-Max (Min) |
271 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
271 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
central |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
500 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
500 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
