OPTION! OPTION! Très belle opportunité à visiter sans tarder. L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette spacieuse habitation familiale de 4 chambres sur un terrain de +1250m² à Waremme, au calme et à 2 min de la E40. Partiellement rénovée, cette maison vous séduira par ses 185m² habitables et ses grands espaces intérieurs et extérieurs. La maison se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 39m² donnant sur une cuisine et arrière cuisine de 25m², buanderie et WC indépendant. A l'étage, hall de nuit, 3 belles chambres de 13, 15 et 16m², bureau et spacieuse salle de douche, évier double et WC. Au second, hall de nuit et une belle 4eme chambre de 24m². Grand garage de 46m² avec porte sectionnelle auto, caves de 43 m², passage latéral avec barrières et grand parking pour plusieurs véhicules. Elle dispose de superbes extérieurs : joli jardin de +/- 1100m² avec plusieurs dépendances, dont une partie de terrain potentiellement à bâtir. Endroit sans aucun vis-à-vis et vue sur les champs.
Equipements : Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage récent, toiture récente et isolée (2016), pignon isolé + ardoises, reliée à l'égout et adoucisseur. Bien immobilier idéal pour grande famille/profession libérale. Très belle opportunité, à visiter sans tarder.
PEB F 487kWh/m².an - n°20210210003456. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4276624
Rue Haut Mortier 39 - 4300 Waremme
| Référence | 4276624 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1284 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 185 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Largeur de façade | 32 |
| Garage (surface) | 46 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Buanderie (surface) | 13 m² |
| Caves (surface) | 40 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 43 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 691 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 487 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 487 |
| PEB code unique | 20210210003456 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 487 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 487 kWh/m²/an |
