Villa - vendu - 4300 Waremme -

3 1 175 m² 1 3 PEB : A

Description

FLASH TVA 6% HABITATION NEUVE - A SAISIR - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette habitation à construire à l'entrée de Waremme pour laquelle le permis est déjà obtenu. Livraison possible printemps 2022. Maison basse énergie de 175 m² sur un terrain de 875 m². Composition: Hall d'entrée, buanderie, WC, grand séjour ouvert sur l'espace cuisine et le jardin ainsi qu'un garage avec porte sect. auto. A l'étage, hall de nuit comprenant un espace bureau, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain très moderne entièrement équipée et WC indépendant. Livrée entièrement terminée à l'exception de la cuisine. Equipements +++: Chauffage sol via pompe à chaleur - super isolation, citerne d'eau 5000l - ventilation double flux - PEB A ou B n°RWPEB-103558 - choix des finitions carrelages, salle-de-bain, portes...etc. Réalisée par SEDAB Invest, société reconnue dans la région et ne travaillant qu'avec des sociétés locales de renom. OPPORTUNITE: TVA 6% (voir conditions en agence). Parfaitement située à 5 minutes de Waremme, gare et grands axes. Pour plus d'infos et plans: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4274532

Adresse

Rue de Hollogne - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4274532
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 875 m²
Disponibilité 01/03/2022

Bâtiment

Année de construction 2021
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Largeur de façade 8
Garage (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 11
Bureau (surface) 13 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Hall de nuit (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 3500
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 800

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Groupe hydrophore Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Nom, catégorie & situation

Bien en construction Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 65
PEB code unique RWPEB103558
PEB Min (kWh/m²/an) 65 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 65 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4274532

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