L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette ferme en carré au coeur de la Hesbaye sur une parcelle de +/- 8000 m².
Elle se compose donc de 4 bâtiments principaux: Le corps de logis situé à rue côté porche et présentant un volume habitable de plus de 200 m² ainsi que de nombreux greniers et dépendances. Deux bâtiments latéraux de +/- 165 m² et 130 m² au sol aménageables / transformables sur plusieurs niveaux. Un magnifique bâtiment imposant sur la face arrière de 350 m² au sol transformable sur 3 niveaux. A l'arrière, un bâtiment de stockage/étable de + de 1000 m² (60x18m) et de nombreuses dépendances +/- 150 m². Le tout sur un terrain de +/- 8000 m².2 entrées possibles à rue ( porche et barrière). Prévoir gros travaux de transformation et de remise en état des toitures. Superbes espaces intérieurs/extérieurs pour divers projets immobiliers, professionnels, agricoles, récréatifs ou de détente. PEB E 414 Kh/m².an n°20200623005405. Plus d'infos et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4226428
Rue Mignolet 80 - 4300 Waremme
| Référence | 4226428 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 7823 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 5000 m² |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1000 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 26 |
| Garage (surface) | 100 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Buanderie (surface) | 35 m² |
| Dressing (surface) | 9 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 10 |
| Caves (surface) | 53 m² |
| Grenier (surface) | 140 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 600 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 5 |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 1000 |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3500 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1945 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 414 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 85 |
| E total (Kwh/an) | 122017 |
| PEB code unique | 20200623005405 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 414 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 414 kWh/m²/an |
