L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre-ville de Waremme, à 3 minutes de la gare et des commerces, cette habitation 3 à 4 chambres (possibilité 5) de 175 m² habitables. Elle jouit d'un jardin de ville de 210m² bien orienté et composé de 2 terrasses, pelouse, remise et d'un accès direct au garage. Le bien se compose comme suit: RDCH: hall d'entrée, très grand salon/salle-à-manger de 45m², cuisine équipée, buanderie et WC. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres de 16, 15 et 12 m² avec parquet, bureau et salle de bain. Au second: hall de nuit et superbe espace de 38m² très facilement aménageable en une ou deux belles chambres (vélux déjà installés). Equipements: garage, toiture en ordre et isolée, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, rénovation en 2016, chauffage central mazout nouvelle chaudière (gaz disponible), 3 belles caves, reliée à l’égout. Superbe opportunité. Faire offre à partir de 250.000 €. PEB F 468 kwh/m².an n°20131203007292. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4214034
Rue Edmond de Selys-Longchamps 14 - 4300 Waremme
| Référence | 4214034 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 280 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 803 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | ouest |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 225 |
| Largeur façade (largeur) | 4 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (surface) | 43 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Terrasse 2 (orientation) | ouest |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Cuisine (type) | amer. équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 38 m² |
| Caves (nombre) | 3 |
| Caves (surface) | 41 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 468 |
| PEB (émission CO2) | 468 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 100110 |
| PEB (code unique) | 20131203007292 |
| PEB Min-Max (Min) | 468 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 438 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | central |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 200 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 50 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 50 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 200 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Environs - centre sportif | Oui |
