Maison - vendu - 4300 Waremme -

4 1 175 m² 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre-ville de Waremme, à 3 minutes de la gare et des commerces, cette habitation 3  à 4 chambres (possibilité 5) de 175 m² habitables. Elle jouit d'un jardin de ville de 210m² bien orienté et composé de 2 terrasses, pelouse, remise et d'un accès direct au garage. Le bien se compose comme suit: RDCH: hall d'entrée, très grand salon/salle-à-manger de 45m², cuisine équipée, buanderie et WC. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres de 16, 15 et 12 m² avec parquet, bureau et salle de bain. Au second: hall de nuit et superbe espace de 38m² très facilement aménageable en une ou deux belles chambres (vélux déjà installés). Equipements: garage, toiture en ordre et isolée, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, rénovation en 2016, chauffage central mazout nouvelle chaudière (gaz disponible), 3 belles caves, reliée à l’égout. Superbe opportunité. Faire offre à partir de 250.000 €. PEB F 468 kwh/m².an n°20131203007292. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4214034

Adresse

Rue Edmond de Selys-Longchamps 14 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4214034
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 280 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 225
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 4
Garage (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 ouest
Salle de séjour (surface) 45 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Buanderie (surface) 2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 41 m²
Grenier (surface) 38 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 16 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche Oui
Crèche (distance) 50

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 43 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 803

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 468
Emission CO2 (émission CO2) 468
E total (Kwh/an) 100110
PEB code unique 20131203007292
PEB Min (kWh/m²/an) 468 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 438 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4214034

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