Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 1 140 m² 2 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Waremme (Oleye) cette habitation 3 à 4 chambres possibles dans un très bon état d'entretien et jouissant d'un agréable jardin. Situation au calme et très proche de Waremme et E40. 140 m² habitables + espaces aménageables, greniers, caves, garage et dépendances. Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux salon et salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que d'une buanderie. A l'étage: 2 accès possibles. Hall de nuit, dressing, salle de bain, bureau/chambre et deux chambres de 15 m² + un superbe espace (second accès) de 25 m² facilement aménageable en suite parentale. Second étage: deux greniers non aménageables.
Equipements: toiture récente, nouveaux châssis PVC double; chaudière centrale mazout; électricité bi-horaire; caves, superbe garage double de 60 m² et nombreux rangements dans les étables. Très agréable jardin bien orienté Ouest avec terrasse et accès direct à la rue et au garage/atelier. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie (RC375€). Belle opportunité. Peu de travaux à prévoir. PEB G 580kwh/m².an - n°20200915011943. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4187608

Adresse

Rue d'Elmette 29 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4187608
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Disponibilité 01/02/2021

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 2
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2000
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 60 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Buanderie (surface) 18 m²
Dressing (surface) 6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 37 m²
Grenier (surface) 38 m²
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 60 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 375

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 580
Emission CO2 (émission CO2) 144
E total (Kwh/an) 99834
PEB code unique 20200915011943
PEB Min (kWh/m²/an) 580 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 580 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4187608

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