Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Waremme (Oleye) cette habitation 3 à 4 chambres possibles dans un très bon état d'entretien et jouissant d'un agréable jardin. Situation au calme et très proche de Waremme et E40. 140 m² habitables + espaces aménageables, greniers, caves, garage et dépendances. Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux salon et salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que d'une buanderie. A l'étage: 2 accès possibles. Hall de nuit, dressing, salle de bain, bureau/chambre et deux chambres de 15 m² + un superbe espace (second accès) de 25 m² facilement aménageable en suite parentale. Second étage: deux greniers non aménageables.
Equipements: toiture récente, nouveaux châssis PVC double; chaudière centrale mazout; électricité bi-horaire; caves, superbe garage double de 60 m² et nombreux rangements dans les étables. Très agréable jardin bien orienté Ouest avec terrasse et accès direct à la rue et au garage/atelier. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie (RC375€). Belle opportunité. Peu de travaux à prévoir. PEB G 580kwh/m².an - n°20200915011943. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4187608

Adresse

Rue d'Elmette 29 - 4300 Waremme

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4187608
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	140 m²
Disponibilité	01/02/2021

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	2
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2000
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	25 m²
Largeur de façade	12
Garage (surface)	60 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	22 m²
Buanderie (surface)	18 m²
Dressing (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Caves (surface)	37 m²
Grenier (surface)	38 m²
Bureau (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Atelier (surface)	60 m²
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2500
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	2500
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	375

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	580
Emission CO2 (émission CO2)	144
E total (Kwh/an)	99834
PEB code unique	20200915011943
PEB Min (kWh/m²/an)	580 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	580 kWh/m²/an