Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 2 140 m² 1 PEB : G

Description

OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation 3 chambres, en superbe état, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités.
Entièrement rénovée en 2016, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement des pièces complètement repensé par un architecte.
Elle se compose au RDC de: hall d'entrée, superbe séjour de 50m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée et de haute qualité, WC.
A l'étage: hall de nuit, 2 chambres (dont une avec dressing incorporé) et salle de bain avec grande douche italienne. Au second, belle chambre de 30m² avec comble, idéal pour de multiples rangements, ainsi qu'une salle de douche avec Wc.
Equipements: chauffage central au gaz (2016) avec termostat Nest, châssis PVC double + volets, électricité bi-horaire conforme, toiture en bon état et isolée, nouvelle gouttières et corniches, adoucisseur (2017) cave de 25m², nouveau crépis avec isolation, nouvel abri de jardin, boiler au gaz ,vélux électrique (occultant), cuisine équipe Kvik.
Extérieurs : Agréable terrasse aménagée et sans vis-à-vis de 25m² ainsi qu'un superbe jardin de 600m², idéalement orientés au sud-ouest. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré!
Prix de vente de 300.000 Euros auquel s'ajoute les 8000 € de frais d'agence.
PEB G 754 kWh/an.m² n°20141230013482 (PEB datant d'avant rénovation) Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4138974

Adresse

Rue de Berloz 25 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4156235
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 647 m²
Disponibilité 01/03/2021

Bâtiment

Année de construction 1954
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2016
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Dressing (surface) 2 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 25 m²
Sdd (surface (sdd1)) 10
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 735

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 754
Emission CO2 (émission CO2) 754
E total (Kwh/an) 83769
PEB code unique 20141230013482
PEB Min (kWh/m²/an) 754 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 754 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4156235

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