Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 2 140 m² 1 PEB : G

Description

OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation 3 chambres, en superbe état, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités.
Entièrement rénovée en 2016, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement des pièces complètement repensé par un architecte.
Elle se compose au RDC de: hall d'entrée, superbe séjour de 50m² ouvert sur une lumineuse cuisine équipée et de haute qualité, WC.
A l'étage: hall de nuit, 2 chambres (dont une avec dressing incorporé) et salle de bain avec grande douche italienne. Au second, belle chambre de 30m² avec comble, idéal pour de multiples rangements, ainsi qu'une salle de douche avec Wc.
Equipements: chauffage central au gaz (2016) avec termostat Nest, châssis PVC double + volets, électricité bi-horaire conforme, toiture en bon état et isolée, nouvelle gouttières et corniches, adoucisseur (2017) cave de 25m², nouveau crépis avec isolation, nouvel abri de jardin, boiler au gaz ,vélux électrique (occultant), cuisine équipe Kvik.
Extérieurs : Agréable terrasse aménagée et sans vis-à-vis de 25m² ainsi qu'un superbe jardin de 600m², idéalement orientés au sud-ouest. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré!
Prix de vente de 300.000 Euros auquel s'ajoute les 8000 € de frais d'agence.
PEB G 754 kWh/an.m² n°20141230013482 (PEB datant d'avant rénovation) Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4138974

Adresse

Rue de Berloz 25 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4156235
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 647 m²
Disponibilité 01/03/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 735
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1954
Rénovation (année) 2016
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Largeur façade (largeur) 6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Dressing (surface) 2 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de bains 2 (surface) 5 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 10
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
Débarras Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 754
PEB (émission CO2) 754
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 83769
PEB (code unique) 20141230013482
PEB Min-Max (Min) 754 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 754 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 700
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4156235

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