Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un quartier calme et à proximité de la E40 et du centre ville de Waremme, cette habitation 3 à 4 chambres en très bon état.
Située sur une jolie parcelle de plus de 700 m² orientée sud ,elle se compose comme suit: Au RDCH: grand hall d'entrée, WC, buanderie, spacieux séjour de 28 m² avec cassette à bois ouvert sur une cuisine semi-équipée très lumineuse donnant sur le jardin. Aux étages, le premier niveau est composé de 2 belles chambres de respectivement 14 et 11 m² et complété d'une salle de bain avec baignoire et WC. Au second: deux chambres supplémentaires de respectivement 13 et 12 m² ainsi que d'un bureau ou espace rangement.
Extérieurs : garage de 23 m², terrasses et jardin idéalement orientés Sud, passage latéral et emplacements de parkings en façade avant.
Equipements: Châssis PVC double (2015), toiture en ordre (isolation complète en 2003), cave, électricité conforme+++; chauffage central mazout (2003) et cassette à bois. Aucun gros travaux à prévoir. Très belle opportunité. A visiter sans tarder. PEB E 398 kwh/m².an n°20181079007670. disponibilité à convenir.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4140401

Adresse

Rue Haut Mortier 43 - 4300 Waremme

Documents

•  DM WAR 28-08.pdf

Général

Référence	4140401
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	620 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	715 m²
Disponibilité	01/03/2021

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2015
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	85
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12.5 m²
Largeur de façade	11
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	sud
Salle de séjour (surface)	27.5 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Buanderie (surface)	3 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	6
Caves (surface)	12 m²
Bureau (surface)	8.5 m²
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	7 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Ecoles (distance (m))	2000
Transports en commun (distance (m))	200
Centre-ville (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	750
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	381

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	398
Emission CO2 (émission CO2)	319
E total (Kwh/an)	126998
PEB code unique	20181019007670
PEB Min (kWh/m²/an)	398 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	398 kWh/m²/an