L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien immobilier unique et rare: Habitation et centre EQUESTRE en plein coeur de Waremme. Maison 3 à 4 chambres de 160 m² habitables plus nombreuses dépendances aménageables ainsi qu'une écurie pouvant accueillir 10 boxes à chevaux, dépendances et piste d'équitation couverte de 800 m². L'ensemble est disposé sur un terrain de 1800 m². La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d´entrée, WC, séjour/sàm de 29 m², cuisine équipée avec vue sur les boxes à chevaux, salle de bain récente avec bain et douche, buanderie et accès direct à la cour intérieure. Niveau +1: Hall de nuit, 3 chambres et 3 pièces aménageables de 75 m² (30-35-10). Niveau +2: grenier partiellement aménagé de 33 m². -1: 2 caves de 32 m². Equipements: Electricité conforme - châssis PVC double et triple vitrage - cuisine équipée - cassette à bois - chauff. central mazout, toiture en ordre, 18 panneaux photovoltaïques 4000Kw, citerne à eau 10.000l, 110 m² aménageables (étable à grain béton au dessus des boxes) et piste couverte et illuminée. Extérieurs: cour intérieure et agréable jardin. Proximité waremme : à 2min des commerces, écoles, hopitaux,gare et à 5min de l'autoroute E40. Prairies disponibles si besoin. PEB D 326 kwh/m² - n° 20200814011291. Plus d'infos, plans et photos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4130203
Rue de la Haute Wegge 49 - 4300 Waremme
| Référence | 4130203 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 6 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Garage (surface) | 35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 31 m² |
| Grenier (surface) | 230 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Nombre de boxes à chevaux | 10 |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 14 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 632 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 326 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
| E total (Kwh/an) | 51800 |
| PEB code unique | 20200814011291 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 326 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 326 kWh/m²/an |
