Bien exceptionnel - vendu - 4300 Waremme -

3 1 160 m² 2 3 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien immobilier unique et rare: Habitation et centre EQUESTRE en plein coeur de Waremme. Maison 3 à 4 chambres de 160 m² habitables plus nombreuses dépendances aménageables ainsi qu'une écurie pouvant accueillir 10 boxes à chevaux, dépendances et piste d'équitation couverte de 800 m². L'ensemble est disposé sur un terrain de 1800 m². La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d´entrée, WC, séjour/sàm de 29 m², cuisine équipée avec vue sur les boxes à chevaux, salle de bain récente avec bain et douche, buanderie et accès direct à la cour intérieure. Niveau +1: Hall de nuit, 3 chambres et 3 pièces aménageables de 75 m² (30-35-10). Niveau +2: grenier partiellement aménagé de 33 m². -1: 2 caves de 32 m². Equipements: Electricité conforme - châssis PVC double et triple vitrage - cuisine équipée - cassette à bois - chauff. central mazout, toiture en ordre, 18 panneaux photovoltaïques 4000Kw, citerne à eau 10.000l, 110 m² aménageables (étable à grain béton au dessus des boxes) et piste couverte et illuminée. Extérieurs: cour intérieure et agréable jardin. Proximité waremme : à 2min des commerces, écoles, hopitaux,gare et à 5min de l'autoroute E40. Prairies disponibles si besoin. PEB D 326 kwh/m² - n° 20200814011291. Plus d'infos, plans et photos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4130203

Adresse

Rue de la Haute Wegge 49 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4130203
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1800 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 6
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 33 m²
Largeur de façade 16
Garage (surface) 35 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 10 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 31 m²
Grenier (surface) 230 m²
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 8 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 10
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 14 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre-ville (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2800
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) triple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 632

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 326
Emission CO2 (émission CO2) 79
E total (Kwh/an) 51800
PEB code unique 20200814011291
PEB Min (kWh/m²/an) 326 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 326 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4130203

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