L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3 chambres en très bon état dans le centre de Waremme, à 2' de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, salon cosy de 13m², salle à manger de 17 m², grande cuisine équipée très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et WC.
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres de 18m². Au second étage, une 3ème chambre de 18 m² et une spacieuse salle de bain rénovée.
Equipements: Habitation rénovée en 2015, équipée de châssis PVC double bois et PVC, toiture en ordre et isolée, électricité conforme; chauffage central mazout (2002); cuisine équipée, citerne à eau (10.000L) et groupe hydro., volets, caves, terrasse et jardin de ville. Aucun gros travaux à prévoir.
Belle opportunité à visiter sans tarder. PEB D 306 kwh/m².an n° 201910204006837
RC 550 €: possibilité droits d'enreg. réduits pour partie. Plus d'infos au 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4090608
Rue Stanislas Fleussu 20 - 4300 Waremme
| Référence | 4090608 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 243 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Buanderie (surface) | 2.5 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 1150 |
| Caves (surface) | 41 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 8.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 550 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 306 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 185 |
| E total (Kwh/an) | 56574 |
| PEB code unique | 20191024006837 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 306 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 306 kWh/m²/an |
