Villa - vendu - 4300 Waremme -

4 1 180 m² 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette belle et spacieuse villa 4 chambres au centre de Waremme. Bâtisse de caractère et construction de qualité présentant un volume de 180 m² habitables + 70 m² de greniers aménageables, garage , caves et buanderie. Elle est disposée sur un agréable terrain de plus de 1250 m² comportant un jardin, potager, serre, abri et verger. L'habitation se compose d'un imposant hall d'entrée, séjour et salle-à-manger de plus de 40m² très lumineux comportant de jolies moulures, une magnifique cheminée avec cassette à bois et accès direct à la terrasse. Elle dispose également d'une spacieuse cuisine avec vue et accès direct au jardin, remise et agréable bureau. A l'étage, hall de nuit, 4 grandes chambres et une agréable salle-de-bain. Au second étage, 3 grands greniers aménageables de +/- 70 m². Equipements: beau garage, buanderie et caves, chauffage central mazout (2000), électricité bi-horaire, alarme, groupe hydrophore et châssis simple. Prévoir travaux d'électricité, remplacement cuisine, châssis et modernisation de l'habitation. PEB F 488 kxh/m².an n°20200609005362. Vaut vraiment la peine d'être visitée pour ses volumes, ses extérieurs et la qualité de construction. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4065002

Adresse

Rue du Pont 88 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4065002
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 1291 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1566
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1974
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du terrain (jardin) nord est
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 14 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 22 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 14 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 22 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Cuisine (surface) 16 m²
Coin à déjeuner Oui
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (surface) 70 m²
Grenier (nombre) 3
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Caves (surface) 44 m²
Bureau (surface) 11 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 18 m²
Atelier (surface) 13 m²
Atelier Oui
PEB (émission CO2) 121
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 488
PEB (E totale (Kwh/an)) 98328
PEB (classe) F
PEB (code unique) 20200609005362
PEB Min-Max (Max) 488 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 488 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) simple vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 3000
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche (distance) 200
Environs crèche Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1500
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Prendre contact pour le bien : 4065002

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