
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette belle et spacieuse villa 4 chambres au centre de Waremme. Bâtisse de caractère et construction de qualité présentant un volume de 180 m² habitables + 70 m² de greniers aménageables, garage , caves et buanderie. Elle est disposée sur un agréable terrain de plus de 1250 m² comportant un jardin, potager, serre, abri et verger. L'habitation se compose d'un imposant hall d'entrée, séjour et salle-à-manger de plus de 40m² très lumineux comportant de jolies moulures, une magnifique cheminée avec cassette à bois et accès direct à la terrasse. Elle dispose également d'une spacieuse cuisine avec vue et accès direct au jardin, remise et agréable bureau. A l'étage, hall de nuit, 4 grandes chambres et une agréable salle-de-bain. Au second étage, 3 grands greniers aménageables de +/- 70 m². Equipements: beau garage, buanderie et caves, chauffage central mazout (2000), électricité bi-horaire, alarme, groupe hydrophore et châssis simple. Prévoir travaux d'électricité, remplacement cuisine, châssis et modernisation de l'habitation. PEB F 488 kxh/m².an n°20200609005362. Vaut vraiment la peine d'être visitée pour ses volumes, ses extérieurs et la qualité de construction. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4065002
Rue du Pont 88 - 4300 Waremme
Référence | 4065002 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 180 m² |
Surface du terrain | 1291 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1974 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | nord est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 22 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Garage (surface) | 22 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 22 m² |
Salle à manger (surface) | 19 m² |
Cuisine (surface) | 16 m² |
Buanderie (surface) | 18 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
Caves (surface) | 44 m² |
Grenier (surface) | 70 m² |
Bureau (surface) | 11 m² |
Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Hall de nuit (surface) | 10 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 3 |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 3000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 13 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 500 |
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Écoles (distance (m)) | 1500 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 500 |
Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 200 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | simple vitrage |
Surface de terrasse 1 | 14 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1566 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 488 |
Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
E total (Kwh/an) | 98328 |
PEB code unique | 20200609005362 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 488 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 488 kWh/m²/an |