Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 1 161 m² PEB : F

Description

OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre ville de Waremme à 3 minutes de la gare et des commerces cette habitation 3 à 5 chambres de 161 m² habitables. Elle jouit d'un superbe jardin de Ville de 657m² orienté Sud-Est composé d'une terrasse, pelouse, chalet de jardin, joli verger et poulailler. Elle présente les avantages suivants: toiture très récente en ardoises naturelles, électricité CONFORME, châssis PVC double, chauffage central mazout (gaz disponible)t, 3 belles caves, reliée à l’égout et 2 accès (les 2 portes de la façade donnent accès à 2 halls). Elle se compose comme suit: RDCH: Hall d'entrée, très grand séjour salon/salle-à-manger de 35m², débarras, cuisine équipée, WC, buanderie et espace rangement. A l'étage, une spacieuse salle-de-bain à rafraîchir, hall de nuit et 3 chambres de 17, 16 et 7 m² avec parquet. Au second, accès via un superbe escalier, hall de nuit et espace de 43 m² dans le grenier facilement aménageable pour une ou deux belles chambres (vélux déjà installés). Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie. Superbe opportunité. Faire offre à partir de 200.000 €. PEB F 448 kwh/m².an n°20191018014629. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4022147

Adresse

Rue Edmond de Selys-Longchamps 23 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4022147
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 657 m²
Disponibilité 31/07/2020

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 642
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Rénovation (année) 2002
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) sud est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking intérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 18 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 11 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 11
Grenier (surface) 43 m²
Grenier (nombre) 1
Caves (surface) 50 m²
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie (surface) 4 m²
Buanderie Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 448
PEB (émission CO2) 111
PEB (code unique) 20191018014629
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 77647
PEB Min-Max (Min) 448 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 448 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 200
Environs - écoles (distance (m)) 100
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - ville (distance (m)) 100
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Prendre contact pour le bien : 4022147

* Champs obligatoires