OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre ville de Waremme à 3 minutes de la gare et des commerces cette habitation 3 à 5 chambres de 161 m² habitables. Elle jouit d'un superbe jardin de Ville de 657m² orienté Sud-Est composé d'une terrasse, pelouse, chalet de jardin, joli verger et poulailler. Elle présente les avantages suivants: toiture très récente en ardoises naturelles, électricité CONFORME, châssis PVC double, chauffage central mazout (gaz disponible)t, 3 belles caves, reliée à l’égout et 2 accès (les 2 portes de la façade donnent accès à 2 halls). Elle se compose comme suit: RDCH: Hall d'entrée, très grand séjour salon/salle-à-manger de 35m², débarras, cuisine équipée, WC, buanderie et espace rangement. A l'étage, une spacieuse salle-de-bain à rafraîchir, hall de nuit et 3 chambres de 17, 16 et 7 m² avec parquet. Au second, accès via un superbe escalier, hall de nuit et espace de 43 m² dans le grenier facilement aménageable pour une ou deux belles chambres (vélux déjà installés). Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie. Superbe opportunité. Faire offre à partir de 200.000 €. PEB F 448 kwh/m².an n°20191018014629. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4022147
Rue Edmond de Selys-Longchamps 23 - 4300 Waremme
| Référence | 4022147 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 657 m² |
| Disponibilité | 31/07/2020 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 642 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1950 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2002 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 16 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Parking intérieur | Non |
| Hall d'entrée (surface) | 18 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | équipée |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 11 |
| Grenier (surface) | 43 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Caves (nombre) | 3 |
| Caves | Oui |
| Débarras | Oui |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 448 |
| PEB (émission CO2) | 111 |
| PEB (code unique) | 20191018014629 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 77647 |
| PEB Min-Max (Min) | 448 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 448 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 200 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 200 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 100 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - ville (distance (m)) | 100 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
