Sur la commune de Geer, à 5 minutes de Waremme, L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien immobilier d'exception aux caractéristiques uniques:
- Un magnifique terrain arboré de + de 5000 m² parfaitement exposé au Sud-Ouest avec une façade à rue d'une largeur de plus de 50 mètres
- Dans une voie sans issue, au calme et à l'abris des regards
- Partie professionnelle de 150 m² au niveau 0 + garages doubles, chaufferie, cave et buanderie d'une superficie de 80 m²
- Habitation de + de 250 m² habitables 4 à 5 chambres au niveau 1
- Situation idéale au calme, à proximité de Hannut, Waremme, gare, E40 et E42.
- Nombreux atouts et particularités à découvrir en visite
A voir absolumentç! PEB F 498 kWh/m².an n° 20190503016461. Infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be
| Référence | 4015235 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 480 m² |
| Surface du terrain | 5384 m² |
| Disponibilité | 06/07/2020 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2039 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1983 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 125 |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
| Largeur façade (largeur) | 50 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 3 |
| Terrasse 1 (orientation) | est |
| Terrasse 2 (orientation) | sud-ouest |
| Garage (nombre) | 2 |
| Garage (surface) | 40 m² |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 6 |
| Hall d'entrée (surface) | 22 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 8 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 90 m² |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 36 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 150 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 23 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 498 |
| PEB (émission CO2) | 1252 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 269191 |
| PEB (code unique) | 20190503016461 |
| PEB Min-Max (Min) | 498 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 498 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Adoucisseur | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Parc | Oui |
| Parc (surface) | 5000 m² |
| Prairie | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 6000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
