Description
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable villa 3 chambres située au calme, à deux pas du centre ville de Waremme, des facilités et à 5 min de la E40.
Ce bien immobilier construit en 1990 vous ravira tant par ses 178 m² habitables que par son cadre extérieur.
Située au calme dans un clos très apprécié de Waremme, l'habitation se compose de la manière suivante: au RDCH: hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois, très belle véranda de 26 m², cuisine équipée en chêne, grande chambre de 16 m², une salle de bain avec bain et douche, une buanderie et un Wc indépendant.
A l'étage, un hall de nuit, deux belles chambres de 18 et 22 m², un Wc et un grenier 17 m².
Equipements: Garage de +/- 25 m² avec porte sectionnelle, chauffage central mazout, boiler de 2018, châssis double vitrage en bois, électricité bi-horaire, belles caves de 65 m², citerne à eau, cassette à bois.
Extérieurs: superbe jardin aménagé, abris de jardin, emplacements de parking extérieurs.
Belle opportunité à visiter sans tarder!
PEB E 406 kwh/m².an n°20200505005208, plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4008346
Adresse
Rue des 8 Bonniers 3 - 4300 Waremme
Documents
Général
| Référence |
4008346 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
175 m² |
| Surface du terrain |
800 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1509 |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1990 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud ouest |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
| Largeur façade (largeur) |
14 |
| Accès handicapés |
Non |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
23 m² |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
8 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Feu ouvert |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Salle à manger (surface) |
16 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Cuisine |
Oui |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Hall de nuit (surface) |
6 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
7 |
| Grenier (surface) |
17 m² |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Caves (surface) |
65 m² |
| Caves (nombre) |
4 |
| Caves |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
8 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
406 |
| PEB (émission CO2) |
243 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
98381 |
| PEB (code unique) |
20200505005208 |
| PEB (classe) |
E |
| PEB Min-Max (Max) |
406 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) |
406 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
bois |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
3000 |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
4000 |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) |
500 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
1200 |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
400 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
2500 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
