Description
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable villa 3 chambres située au calme, à deux pas du centre ville de Waremme, des facilités et à 5 min de la E40.
Ce bien immobilier construit en 1990 vous ravira tant par ses 178 m² habitables que par son cadre extérieur.
Située au calme dans un clos très apprécié de Waremme, l'habitation se compose de la manière suivante: au RDCH: hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois, très belle véranda de 26 m², cuisine équipée en chêne, grande chambre de 16 m², une salle de bain avec bain et douche, une buanderie et un Wc indépendant.
A l'étage, un hall de nuit, deux belles chambres de 18 et 22 m², un Wc et un grenier 17 m².
Equipements: Garage de +/- 25 m² avec porte sectionnelle, chauffage central mazout, boiler de 2018, châssis double vitrage en bois, électricité bi-horaire, belles caves de 65 m², citerne à eau, cassette à bois.
Extérieurs: superbe jardin aménagé, abris de jardin, emplacements de parking extérieurs.
Belle opportunité à visiter sans tarder!
PEB E 406 kwh/m².an n°20200505005208, plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4008346
Adresse
Rue des 8 Bonniers 3 - 4300 Waremme
Documents
Général
Référence |
4008346 |
Catégorie |
Villa |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
3 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Surface du jardin |
660 m² |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Non |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
175 m² |
Surface du terrain |
800 m² |
Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Revenu cadastral (€) (montant) |
1509 |
Sous régime TVA |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
Permis de lotir |
Non |
Extérieur
Année de construction (année) |
1990 |
Type de construction (type) |
traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud |
Orientation du terrain (jardin) |
sud ouest |
Étages (nombre) |
1 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
Largeur façade (largeur) |
14 |
Accès handicapés |
Non |
Garage (nombre) |
1 |
Garage (surface) |
23 m² |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
2 |
Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
8 m² |
Toilettes (nombre) |
2 |
Salle de séjour (surface) |
25 m² |
Feu ouvert |
Oui |
Véranda |
Oui |
Salle à manger (surface) |
16 m² |
Cuisine (surface) |
14 m² |
Cuisine (type) |
équipée |
Cuisine |
Oui |
Coin à déjeuner |
Oui |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
22 m² |
Chambre 2 (surface) |
18 m² |
Chambre 3 (surface) |
16 m² |
Hall de nuit (surface) |
6 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
7 |
Grenier (surface) |
17 m² |
Grenier (nombre) |
1 |
Caves (surface) |
65 m² |
Caves (nombre) |
4 |
Caves |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
8 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
406 |
PEB (émission CO2) |
243 |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
98381 |
PEB (code unique) |
20200505005208 |
PEB (classe) |
E |
PEB Min-Max (Max) |
406 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Min) |
406 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Eau |
Oui |
Gaz |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Télévision |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
bois |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Égouts |
Oui |
Citerne à mazout |
Oui |
Attestat. citerne (oui/non) |
non |
Citerne (eau) |
Oui |
Citerne (eau) (capacité) |
3000 |
Citerne (eau) |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Piscine |
Non |
Abri de jardin |
Oui |
Clôture |
Oui |
Communications
Environnement (type) |
calme |
Environs - autoroute (distance (m)) |
4000 |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - magasins (distance (m)) |
500 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche (distance) |
1200 |
Environs crèche |
Oui |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
400 |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
2500 |
Environs - centre sportif |
Oui |