Villa - vendu - 4300 Waremme -

3 1 175 m² 1 2 PEB : E

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable villa 3 chambres située au calme, à deux pas du centre ville de Waremme, des facilités et à 5 min de la E40.
Ce bien immobilier construit en 1990 vous ravira tant par ses 178 m² habitables que par son cadre extérieur.
Située au calme dans un clos très apprécié de Waremme, l'habitation se compose de la manière suivante: au RDCH: hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois, très belle véranda de 26 m², cuisine équipée en chêne, grande chambre de 16 m², une salle de bain avec bain et douche, une buanderie et un Wc indépendant.
A l'étage, un hall de nuit, deux belles chambres de 18 et 22 m², un Wc et un grenier 17 m².
Equipements: Garage de +/- 25 m² avec porte sectionnelle, chauffage central mazout, boiler de 2018, châssis double vitrage en bois, électricité bi-horaire, belles caves de 65 m², citerne à eau, cassette à bois.
Extérieurs: superbe jardin aménagé, abris de jardin, emplacements de parking extérieurs.
Belle opportunité à visiter sans tarder!
PEB E 406 kwh/m².an n°20200505005208, plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4008346

Adresse

Rue des 8 Bonniers 3 Boîte 4300 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4008346
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 660 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 14
Garage (surface) 23 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 65 m²
Grenier (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 400
Centre-ville (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1200

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 3000
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1509

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 406
Emission CO2 (émission CO2) 243
E total (Kwh/an) 98381
PEB code unique 20200505005208
PEB Min (kWh/m²/an) 406 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 406 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4008346

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