Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 1 130 m² 2 PEB : C

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 3 chambres idéalement située à Waremme proche du centre, des facilités et de la E40.
Cette maison rénovée en 2013 offre de superbes possibilités tant sur le plan familial que professionnel.
Le RDC se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de 28 m² avec cassette à bois, lumineuse cuisine de 17 m², buanderie et WC. Au 1er: hall de nuit, 3 belles chambres et une grande salle de douche rénovée avec douche italienne. Au 2ème: un grenier aménageable de 69 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Extérieurs : grande terrasse de 50 m² exposée Sud-est, agréable jardin ainsi qu'une belle grange de 60m² au sol permettant la création d'un cabinet professionnel, d'un appartement ou d'une extension à la maison.
Equipements: châssis double ,électricité conforme, nouvelle chaudière au mazout à condensation (2014), cassette à bois, nouveaux sanitaires, caves de 60 m².
Belle opportunité à saisir!
PEB C 237 kWh/m².an n° 20200224017626 Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3978141

Adresse

Rue de Grand-Axhe 63 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3978141
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 380 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 495 m²
Disponibilité 30/06/2020

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17.5 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Buanderie (surface) 6.5 m²
Caves (surface) 60 m²
Grenier (surface) 69 m²
Sdd (surface (sdd1)) 9.5
Possibilité profession libérale (surface) 60 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 50
Clôture Oui
Atelier (surface) 60 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 390

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 237
E total (Kwh/an) 10726
PEB code unique 2020024017626
PEB Min (kWh/m²/an) 237 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 237 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3978141

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