Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 3 chambres idéalement située à Waremme proche du centre, des facilités et de la E40.
Cette maison rénovée en 2013 offre de superbes possibilités tant sur le plan familial que professionnel.
Le RDC se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de 28 m² avec cassette à bois, lumineuse cuisine de 17 m², buanderie et WC. Au 1er: hall de nuit, 3 belles chambres et une grande salle de douche rénovée avec douche italienne. Au 2ème: un grenier aménageable de 69 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Extérieurs : grande terrasse de 50 m² exposée Sud-est, agréable jardin ainsi qu'une belle grange de 60m² au sol permettant la création d'un cabinet professionnel, d'un appartement ou d'une extension à la maison.
Equipements: châssis double ,électricité conforme, nouvelle chaudière au mazout à condensation (2014), cassette à bois, nouveaux sanitaires, caves de 60 m².
Belle opportunité à saisir!
PEB C 237 kWh/m².an n° 20200224017626 Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3978141

Adresse

Rue de Grand-Axhe 63 - 4300 Waremme

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3978141
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	380 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	495 m²
Disponibilité	30/06/2020

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2013
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	64
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	17.5 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Buanderie (surface)	6.5 m²
Caves (surface)	60 m²
Grenier (surface)	69 m²
Sdd (surface (sdd1))	9.5
Possibilité profession libérale (surface)	60 m²
Hall d'entrée (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	13 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	50
Clôture	Oui
Atelier (surface)	60 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Ecoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	3000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	390

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	237
E total (Kwh/an)	10726
PEB code unique	2020024017626
PEB Min (kWh/m²/an)	237 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	237 kWh/m²/an