Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à Oleye en périphérie de Waremme, présentant de beaux volumes avec 5 chambres ou plus. La maison est située dans un village calme à 5 min des facilités et la E40. 
Les spacieux volumes des pièces de vie et les 5 chambres rendent cette maison idéale pour grande famille. 
Le RDC se compose comme suit: séjour de 45 m² avec poele à pelets donnant sur un belle cuisine de 22 m², sdd, buanderie, salle de jeux/bureau de 17m², un garage avec mezzanine aménageable de 21m². Au 1er: hall de nuit, suite parentale de 45 m² avec dressing, deux chambres de 21m² et 17m². Au 2eme: deux grandes chambres de 21 et 18 m². L'habitation dispose également d'un grenier aménageable de 40 m² et de 50 m² de caves.
Habitation en bon état, à rafraichir et remettre aux goûts.
Equipements: nouvelle toiture isolée avec 12 panneaux photovoltaïques, chassis pvc double, poele à pelets, grand jardin exposé sud-ouest, 
PEB F 470 kWh/m².an n° 20141231013062 Plus d'infos sur www.immodemarneffe.be

Adresse

Rue d'Elmette 17 - 4300 Waremme

Général

Référence	3976178
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	290 m²
Surface du terrain	1459 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1933
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2014
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	152
Nbre de cave(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	45 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	18 m²
Largeur de façade	15
Garage (surface)	30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	22 m²
Buanderie (surface)	18 m²
Caves (surface)	53 m²
Grenier (surface)	40 m²
Sdd (surface (sdd1))	11
Hall d'entrée (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	14 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	300
Centre-ville (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	3000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	478

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	470
Emission CO2 (émission CO2)	866
E total (Kwh/an)	166373
PEB code unique	20141231013062
PEB Min (kWh/m²/an)	470 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	470 kWh/m²/an