OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3 à 4 chambres à Grand-Axhe, à 2 minutes du centre de Waremme. Il s'agit d'une construction présentant de très beaux volumes. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, très spacieux salon double de 30 m², salle-à-manger de 17 m² et une cuisine de 12 m². Elle comporte également une grande buanderie de 18 m², une salle de bain avec bain, douche, wc et évier ainsi qu'un garage de 26 m². A l'étage, 3 belles chambres de 15, 14 et 12 m², un bureau et un grand grenier facilement aménageable au second étage de plus de 40 m². Elle dispose également de belles caves de +/- 45 m², d'un chauffage central très récent (2007) et est reliée à l’égout. Prévoir travaux suivants: Châssis, électricité et rafraîchissement.
Extérieurs: Très agréable jardin isolé et profond orienté sud-est communiquant directement avec la rue Emile Marchoul à l'arrière. Passage possible pour véhicules. Proximité des écoles, commerces, grands axes, gare et centre de Waremme.
PEB F 508kWh/m².an - n° 20190521004493. Plus d'infos au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3924207
Rue de Grand-Axhe 53 - 4300 Waremme
| Référence | 3924207 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 678 m² |
| Disponibilité | 01/12/2019 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 914 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1961 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1990 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Largeur façade (largeur) | 15 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 26 m² |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée (surface) | 7.55 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 7 |
| Grenier (surface) | 51 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 45 m² |
| Caves (nombre) | 3 |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 18 m² |
| Atelier (surface) | 5 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 508 |
| PEB (émission CO2) | 126 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 100953 |
| PEB (code unique) | 201905221004493 |
| PEB (classe) | F |
| PEB Min-Max (Max) | 508 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 508 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Prairie (surface) | 500 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 2000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
