Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 1 135 m² 1 1 PEB : F

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3 à 4 chambres à Grand-Axhe, à 2 minutes du centre de Waremme. Il s'agit d'une construction présentant de très beaux volumes. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, très spacieux salon double de 30 m², salle-à-manger de 17 m² et une cuisine de 12 m². Elle comporte également une grande buanderie de 18 m², une salle de bain avec bain, douche, wc et évier ainsi qu'un garage de 26 m². A l'étage, 3 belles chambres de 15, 14 et 12 m², un bureau et un grand grenier facilement aménageable au second étage de plus de 40 m². Elle dispose également de belles caves de +/- 45 m², d'un chauffage central très récent (2007) et est reliée à l’égout. Prévoir travaux suivants: Châssis, électricité et rafraîchissement.
Extérieurs: Très agréable jardin isolé et profond orienté sud-est communiquant directement avec la rue Emile Marchoul à l'arrière. Passage possible pour véhicules. Proximité des écoles, commerces, grands axes, gare et centre de Waremme.
PEB F 508kWh/m².an - n° 20190521004493. Plus d'infos au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3924207

Adresse

Rue de Grand-Axhe 53 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3924207
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 678 m²
Disponibilité 01/12/2019

Bâtiment

Année de construction 1961
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1990
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Prairie Oui
Type d'environnement zone d'habitation
Prairie (surface) 500 m²
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 15
Garage (surface) 26 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 18 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 45 m²
Grenier (surface) 51 m²
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 7.55 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 5 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 914

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 508
Emission CO2 (émission CO2) 126
E total (Kwh/an) 100953
PEB code unique 201905221004493
PEB Min (kWh/m²/an) 508 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 508 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3924207

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