Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3 à 4 chambres à Grand-Axhe, à 2 minutes du centre de Waremme. Il s'agit d'une construction présentant de très beaux volumes. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, très spacieux salon double de 30 m², salle-à-manger de 17 m² et une cuisine de 12 m². Elle comporte également une grande buanderie de 18 m², une salle de bain avec bain, douche, wc et évier ainsi qu'un garage de 26 m². A l'étage, 3 belles chambres de 15, 14 et 12 m², un bureau et un grand grenier facilement aménageable au second étage de plus de 40 m². Elle dispose également de belles caves de +/- 45 m², d'un chauffage central très récent (2007) et est reliée à l’égout. Prévoir travaux suivants: Châssis, électricité et rafraîchissement.
Extérieurs: Très agréable jardin isolé et profond orienté sud-est communiquant directement avec la rue Emile Marchoul à l'arrière. Passage possible pour véhicules. Proximité des écoles, commerces, grands axes, gare et centre de Waremme.
PEB F 508kWh/m².an - n° 20190521004493. Plus d'infos au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3924207

Adresse

Rue de Grand-Axhe 53 - 4300 Waremme

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3924207
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	678 m²
Disponibilité	01/12/2019

Bâtiment

Année de construction	1961
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1990
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Prairie	Oui
Type d'environnement	zone d'habitation
Prairie (surface)	500 m²
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	130
Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	15
Garage (surface)	26 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Buanderie (surface)	18 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	7
Caves (surface)	45 m²
Grenier (surface)	51 m²
Bureau (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	7.55 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Atelier (surface)	5 m²
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	simple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	914

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	508
Emission CO2 (émission CO2)	126
E total (Kwh/an)	100953
PEB code unique	201905221004493
PEB Min (kWh/m²/an)	508 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	508 kWh/m²/an