Bien exceptionnel - vendu - 4300 Waremme -

4 2 200 m² 2 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa 4 chambres de 200m² habitables, en excellent état, à deux pas de l'hyper centre de Waremme.
Répartie en 3 étages, elle se compose au niveau rue: d'un spacieux hall avec escalier vers étage ainsi que de deux très grands garages de 52 m² et 28m² donnant accès au jardin ainsi que de caves et local chaufferie.
Au 1er étage, superbe niveau très lumineux de 110m² habitables composé d'un grand hall + wc individuel, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger et la terrasse, immense salon de plus de 40 m² comportant un bar et une cassette à bois, bureau de 10 m² ainsi qu'une belle buanderie.
Au second 'étage, hall de nuit, 4 chambres dont 3 très grandes, deux salles de bain avec bain, évier double et WC, dressing et WC individuel.
Equipements+++: cette villa est équipée de châssis en bois double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout récent avec thermostat d'ambiance, adoucisseur, cassette à bois, parlophone, volets électriques, électricité récente. Extérieurs: jardin clôturé avec terrasse, exposition parfaite Sud-Ouest, calme, passage latéral, abri de jardin, accès garage.
PEB 480 kWh/m².an  - n° 20191028009665 - Proximité des commerces, écoles, centres récréatifs, gare et E40. Bien rare. https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3884352

Adresse

Avenue Henri Monjoie 4 - 4300 Waremme

Général

Référence 3884352
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 331 m²
Disponibilité 31/12/2019

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1757
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) parc d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1985
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 12
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 80 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 14 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 52 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 15 m²
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 6.5 m²
Dressing (surface) 3.5 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de bains 2 (surface) 7 m²
Caves (nombre) 2
Caves Oui
Caves (surface) 20 m²
Bureau (surface) 6.5 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 10 m²
PEB (émission CO2) 87
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 347
PEB (code unique) 20190903020498
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 57159
PEB Min-Max (Max) 347 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 347 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) chaudière
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs crèche (distance) 500
Environs crèche Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 250
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 200
Prendre contact pour le bien : 3884352

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