
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa 4 chambres de 200m² habitables, en excellent état, à deux pas de l'hyper centre de Waremme.
Répartie en 3 étages, elle se compose au niveau rue: d'un spacieux hall avec escalier vers étage ainsi que de deux très grands garages de 52 m² et 28m² donnant accès au jardin ainsi que de caves et local chaufferie.
Au 1er étage, superbe niveau très lumineux de 110m² habitables composé d'un grand hall + wc individuel, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger et la terrasse, immense salon de plus de 40 m² comportant un bar et une cassette à bois, bureau de 10 m² ainsi qu'une belle buanderie.
Au second 'étage, hall de nuit, 4 chambres dont 3 très grandes, deux salles de bain avec bain, évier double et WC, dressing et WC individuel.
Equipements+++: cette villa est équipée de châssis en bois double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout récent avec thermostat d'ambiance, adoucisseur, cassette à bois, parlophone, volets électriques, électricité récente. Extérieurs: jardin clôturé avec terrasse, exposition parfaite Sud-Ouest, calme, passage latéral, abri de jardin, accès garage.
PEB 480 kWh/m².an - n° 20191028009665 - Proximité des commerces, écoles, centres récréatifs, gare et E40. Bien rare. https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/3884352
Avenue Henri Monjoie 4 - 4300 Waremme
Référence | 3884352 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 250 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 200 m² |
Surface du terrain | 331 m² |
Disponibilité | 31/12/2019 |
Année de construction | 1985 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | chaudière |
Type de cuisine | super-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 16 m² |
Chambre 4 (surface) | 6.5 m² |
Largeur de façade | 12 |
Garage (surface) | 80 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 52 m² |
Salle à manger (surface) | 21 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Dressing (surface) | 3.5 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 7 |
Caves (surface) | 20 m² |
Bureau (surface) | 6.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Salle de bains 2 (surface) | 7 m² |
Hall de nuit (surface) | 16 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 10 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 100 |
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Écoles (distance (m)) | 300 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 250 |
Centre sportif (distance (m)) | 200 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 4000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | parc d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1757 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 347 |
Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
E total (Kwh/an) | 57159 |
PEB code unique | 20190903020498 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 347 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 347 kWh/m²/an |