Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres en très bon état dans le centre de Waremme. Elle se compose au rez-de-chaussée de: grand hall d'entrée, salon et salle à manger de + de 30m², cuisine équipée très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et WC.
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au second étage, 2 belles chambres, hall et bureau.
Equipements: Habitation rénovée en 2007 équipée de châssis PVC double, toiture en ordre et isolée, électricité bi-horaire conforme; chauffage central mazout, boiler élec. neuf; cuisine équipée, citerne à eau et groupe hydro., volets, 4 caves voûtées, terrasse et jardin de ville. Aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité pour 60€/mois. Belle opportunité. PEB E 347 kwh/m².an n° 20190903020498
RC 624 €: possibilité droits d'enreg. réduits pour partie. Plus d'infos sur www.immodemarneffe.be ou 019/770.500

Adresse

Rue Hubert Krains 3 - 4300 Waremme

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3858792
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	80 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	140 m²
Disponibilité	29/02/2020

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Année de rénovation	2007
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	65
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15.5 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Chambre 4 (surface)	15.5 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Buanderie (surface)	5 m²
Caves (surface)	40 m²
Sdd (surface (sdd1))	6
Bureau (surface)	5 m²
Hall d'entrée (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	9 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	3000
Groupe hydrophore	Oui
Cour	Oui
Clôture	Oui
Atelier (surface)	8 m²
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Stores	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Ecoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	20
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	100

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	624

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	347
Emission CO2 (émission CO2)	87
E total (Kwh/an)	57159
PEB code unique	20190903020498
PEB Min (kWh/m²/an)	347 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	347 kWh/m²/an