Maison - vendu - 4300 Waremme -

4 1 150 m² PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres en très bon état dans le centre de Waremme. Elle se compose au rez-de-chaussée de: grand hall d'entrée, salon et salle à manger de + de 30m², cuisine équipée très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie et WC.
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au second étage, 2 belles chambres, hall et bureau.
Equipements: Habitation rénovée en 2007 équipée de châssis PVC double, toiture en ordre et isolée, électricité bi-horaire conforme; chauffage central mazout, boiler élec. neuf; cuisine équipée, citerne à eau et groupe hydro., volets, 4 caves voûtées, terrasse et jardin de ville. Aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité pour 60€/mois. Belle opportunité. PEB E 347 kwh/m².an n° 20190903020498
RC 624 €: possibilité droits d'enreg. réduits pour partie. Plus d'infos sur www.immodemarneffe.be ou 019/770.500

Adresse

Rue Hubert Krains 3 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3858792
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 140 m²
Disponibilité 29/02/2020

Bâtiment

Année de construction 1960
Parking intérieur Non
Année de rénovation 2007
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 65
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Caves (surface) 40 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Bureau (surface) 5 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 3000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 8 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500
Crèche Oui
Crèche (distance) 100

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 624

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 347
Emission CO2 (émission CO2) 87
E total (Kwh/an) 57159
PEB code unique 20190903020498
PEB Min (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3858792

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