Maison - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION!L'immobilière de Marneffe vous propose cette bâtisse unique et imposante située au coeur de Bettincourt, à proximité de Waremme et des axes autoroutiers.
Disposée sur une parcelle de +/- 1200 m² et délimitée par d'imposants murs de briques dont son entrée unique, cette habitation 4 façades se situe dans un endroit calme, verdoyant et en bordure des campagnes.
Présentant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, séjour de + de 30 m², un bureau, une salle de douche et une cuisine de 12m².
A l'étage : un hall de nuit, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et un grenier aménageable de 52 m² au second étage pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale.
Le jardin s'étend sur toute la partie arrière de la propriété ainsi que de part et d'autre de celle-ci.
Equipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central, 4 caves d'une superficie 58m² et un bâtiment annexe de 25m².
Prévoir réfection de la toiture, cuisine, salle de bain, partie d'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
Propriété singulière pour projet de vie unique!
PEB G 901kWh/m².an - n°20190905014490. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be

Adresse

Rue des Quatres fermes 22 - 4300 Waremme

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3854250
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1150 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	1272 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1874
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	1990
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	11.5 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	11
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	11 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	7
Caves (surface)	58 m²
Grenier (surface)	52 m²
Sdd (surface (sdd1))	6
Bureau (surface)	12 m²
Hall d'entrée (surface)	10.5 m²
Hall de nuit (surface)	12 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre)	3
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	200
Clôture	Oui
Atelier (surface)	23.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Ecoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	1500
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	452

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	901
Emission CO2 (émission CO2)	154
E total (Kwh/an)	138358
PEB code unique	20190905014490
PEB Min (kWh/m²/an)	901 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	901 kWh/m²/an