Maison - vendu - 4300 Waremme -

3 2 125 m² 4 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L'immobilière de Marneffe vous propose cette bâtisse unique et imposante située au coeur de Bettincourt, à proximité de Waremme et des axes autoroutiers.
Disposée sur une parcelle de +/- 1200 m² et délimitée par d'imposants murs de briques dont son entrée unique, cette habitation 4 façades se situe dans un endroit calme, verdoyant et en bordure des campagnes.
Présentant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, séjour de + de 30 m², un bureau, une salle de douche et une cuisine de 12m².
A l'étage : un hall de nuit, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et un grenier aménageable de 52 m² au second étage pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale.
Le jardin s'étend sur toute la partie arrière de la propriété ainsi que de part et d'autre de celle-ci.
Equipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central, 4 caves d'une superficie 58m² et un bâtiment annexe de 25m².
Prévoir réfection de la toiture, cuisine, salle de bain, partie d'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
Propriété singulière pour projet de vie unique!
PEB G 901kWh/m².an - n°20190905014490. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be

Adresse

Rue des Quatres fermes 22 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3854250
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1150 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 1272 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1990
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 11
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 58 m²
Grenier (surface) 52 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Bureau (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 3
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 200
Clôture Oui
Atelier (surface) 23.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 1500
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 452

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 901
Emission CO2 (émission CO2) 154
E total (Kwh/an) 138358
PEB code unique 20190905014490
PEB Min (kWh/m²/an) 901 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 901 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3854250

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