OPTION! OPTION!L'immobilière de Marneffe vous propose cette bâtisse unique et imposante située au coeur de Bettincourt, à proximité de Waremme et des axes autoroutiers.
Disposée sur une parcelle de +/- 1200 m² et délimitée par d'imposants murs de briques dont son entrée unique, cette habitation 4 façades se situe dans un endroit calme, verdoyant et en bordure des campagnes.
Présentant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, séjour de + de 30 m², un bureau, une salle de douche et une cuisine de 12m².
A l'étage : un hall de nuit, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et un grenier aménageable de 52 m² au second étage pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale.
Le jardin s'étend sur toute la partie arrière de la propriété ainsi que de part et d'autre de celle-ci.
Equipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central, 4 caves d'une superficie 58m² et un bâtiment annexe de 25m².
Prévoir réfection de la toiture, cuisine, salle de bain, partie d'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
Propriété singulière pour projet de vie unique!
PEB G 901kWh/m².an - n°20190905014490. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be
Rue des Quatres fermes 22 - 4300 Waremme
| Référence | 3854250 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 1272 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 452 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1874 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1990 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | ouest |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 200 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Largeur façade (largeur) | 11 |
| Accès handicapés | Non |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking extérieur (nombre) | 4 |
| Hall d'entrée (surface) | 10.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 7 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 6 |
| Grenier (nombre) | 3 |
| Grenier (surface) | 52 m² |
| Caves (nombre) | 4 |
| Caves (surface) | 58 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 23.5 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 901 |
| PEB (émission CO2) | 154 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 138358 |
| PEB (code unique) | 20190905014490 |
| PEB Min-Max (Min) | 901 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 901 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 1500 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
