Maison unifamiliale - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION! OPTION!Dans le très recherché quartier du Tumulus à Waremme, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe habitation trois chambres se trouvant dans un parfait état d'entretien. Elle a été entièrement rénovée entre 2001 et 2017 et se compose au RDCH de: spacieux hall d'entrée, salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée de 25 m² avec coin à déjeuner et vue sur le jardin, buanderie, WC et garage.
Au 1er et second étage; 3 superbes chambres de 18 à 20 m² ainsi qu'un dressing et une salle de bain avec bain, douche, double vasque, rangement et WC.
Equipements: Electricité conforme, air conditionné, chauff. central mazout,  poêle à pellets, châssis pvc double, volets au rez, isolation, 3 caves et 1 garage avec porte auto.
Extérieurs: Très agréable jardin exposé Sud-Ouest, tente solaire, abris de jardin, terrasse et terrasse couverte.
Superbe occasion. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie. PEB 454 Kwh/m²an n° 20190501006118.
Plus d'infos au 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3758088
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	358 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1933
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2010
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Orientation du jardin	sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Garage (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	sud-ouest
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Dressing (surface)	8 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	14
Caves (surface)	30 m²
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Clôture	Oui
Atelier (surface)	10 m²
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Stores	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	800
Ecoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	400
Centre-ville (distance (m))	1000
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	738

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	454
Emission CO2 (émission CO2)	712
E total (Kwh/an)	77659
PEB code unique	20190501006118
PEB Min (kWh/m²/an)	454 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	454 kWh/m²/an