Commune de Waremme, à proximité du centre ville, L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante et spacieuse habitation. Elle a la particularité de présenter une entrée indépendante en façade avant pouvant servir éventuellement à votre espace professionnel. Elle comprend au rez un grand hall, salon très cocoon avec plancher ouvert sur une agréable salle à manger et une cuisine lumineuse avec coin à déjeuner donnant sur le jardin. Elle dispose également d'un WC indépendant, buanderie, espace professionnel et d'un garage de plus de 15 m de profondeur. A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, bureau et une salle de bain. Au dernière étage, deux grands greniers de 41 m² offrant de beaux volumes supplémentaires. Equipements: châssis double en bois et PVC, chaudière mazout 2004, toiture récente (2001), électricité bi-horaire, volets à l'étage, garage et atelier de 45 m² ainsi que 2 caves au sous-sol. Extérieurs : terrasse, jardin et verger de 800m². Proximité E40, école primaire et secondaire, TEC, etc. Possibilité de droits d'enreg. réduits. PEB G 559 Kwh/m².an n° 20190221021055. Belle opportunité. Faire offre à partir de 200.000 €.
Rue de Mouhin 38 - 4300 Waremme
| Référence | 3696376 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 947 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 612 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1931 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2001 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud |
| Orientation du terrain (jardin) | nord |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
| Largeur façade (largeur) | 13 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | nord |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Dressing (surface) | 13 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 16 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 40 m² |
| Caves (surface) | 36 m² |
| Caves (nombre) | 3 |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 16 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 20 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 559 |
| PEB (émission CO2) | 1402 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 127360 |
| PEB (code unique) | 20190221021055 |
| PEB (classe) | G |
| PEB Min-Max (Max) | 559 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 559 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 500 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1500 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 1500 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
