L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très volumineuse bâtisse de 280 m² habitables sur un terrain de 1400 m² au coeur de Lincent et à 5' de la E40. Habitation rénovée et en très bon état composée de 4 chambres, possibilité 6. Elle se compose d'un volume principal à l'avant et d'un second volume communiquant en zone arrière. Composition volume principal: Hall d'entrée, 3 superbes pièces de vie(salon, bureau, sàm) ou possibilité prof. libérale, remise et buanderie et dans le volume secondaire: cuisine équipée, salle-à-manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain équipée. Au second étage: studio de +/- 50 m² équipé d'une chambre, bureau/salon et salle-de-douche. Equipements: garage de 38 m² au sol donnant accès à une cour intérieure de 80 m² + étage garage aménageable, châssis PVC double; chauff. central mazout, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, cave et cour. Extérieurs: magnifique jardin arboré, terrasse et cour. Visite nécessaire pour se rendre compte du volume. PEB D 276 kwh/m².an n° 20210622012378 - Rc de 548 €. Plans et infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4407707
Rue du Village 2 - 4287 Lincent
| Référence | 4407707 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface du terrain | 1409 m² |
| Disponibilité | 04/10/2021 |
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2005 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Garage (surface) | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 31 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 8 |
| Caves (surface) | 17 m² |
| Grenier (surface) | 38 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 11 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 77 |
| Clôture | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 750 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 548 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 276 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 93405 |
| PEB code unique | 2021622012378 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 276 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 276 kWh/m²/an |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
