
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très volumineuse bâtisse de 280 m² habitables sur un terrain de 1400 m² au coeur de Lincent et à 5' de la E40. Habitation rénovée et en très bon état composée de 4 chambres, possibilité 6. Elle se compose d'un volume principal à l'avant et d'un second volume communiquant en zone arrière. Composition volume principal: Hall d'entrée, 3 superbes pièces de vie(salon, bureau, sàm) ou possibilité prof. libérale, remise et buanderie et dans le volume secondaire: cuisine équipée, salle-à-manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain équipée. Au second étage: studio de +/- 50 m² équipé d'une chambre, bureau/salon et salle-de-douche. Equipements: garage de 38 m² au sol donnant accès à une cour intérieure de 80 m² + étage garage aménageable, châssis PVC double; chauff. central mazout, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, cave et cour. Extérieurs: magnifique jardin arboré, terrasse et cour. Visite nécessaire pour se rendre compte du volume. PEB D 276 kwh/m².an n° 20210622012378 - Rc de 548 €. Plans et infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4407707
Rue du Village 2 - 4287 Lincent
Référence | 4407707 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 280 m² |
Surface du terrain | 1409 m² |
Disponibilité | 04/10/2021 |
Année de construction | 1890 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2005 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Orientation du jardin | nord ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 26 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 11 m² |
Largeur de façade | 12 |
Garage (surface) | 38 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 35 m² |
Cuisine (surface) | 19 m² |
Buanderie (surface) | 31 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 8 |
Caves (surface) | 17 m² |
Grenier (surface) | 38 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 11 |
Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
Bureau (surface) | 17 m² |
Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 77 |
Clôture | Oui |
Magasins (distance (m)) | 500 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 150 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 750 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 40 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 548 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 276 |
Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
E total (Kwh/an) | 93405 |
PEB code unique | 2021622012378 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 276 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 276 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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