Maison - à vendre - 4287 Lincent - 350 000 €

4 2 280 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très volumineuse bâtisse de 280 m² habitables sur un terrain de 1400 m² au coeur de Lincent et à 5' de la E40. Habitation rénovée et en très bon état composée de 4 chambres, possibilité 6. Elle se compose d'un volume principal à l'avant et d'un second volume communiquant en zone arrière. Composition volume principal:  Hall d'entrée, 3 superbes pièces de vie(salon, bureau, sàm) ou possibilité prof. libérale, remise et buanderie et dans le volume secondaire: cuisine équipée, salle-à-manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain équipée. Au second étage: studio de +/- 50 m² équipé d'une chambre, bureau/salon et salle-de-douche. Equipements: garage de 38 m² au sol donnant accès à une cour intérieure de 80 m² + étage garage aménageable, châssis PVC double; chauff. central mazout, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, cave et cour. Extérieurs: magnifique jardin arboré, terrasse et cour. Visite nécessaire pour se rendre compte du volume. PEB D 276 kwh/m².an n° 20210622012378 - Rc de 548 €.  Plans et infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4407707

Adresse

Rue du Village 2 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 4407707
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1409 m²
Disponibilité 04/10/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 548
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1890
Rénovation (année) 2005
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Cour (dimensions) 77
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 155
Largeur façade (largeur) 12
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 38 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 15 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 35 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Salle de douches (surface (sdd1)) 11
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 38 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 17 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 17 m²
Possibilite profession libérale (surface) 40 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 31 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 276
PEB (émission CO2) 68
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 93405
PEB (code unique) 2021622012378
PEB Min-Max (Min) 276 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 276 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 750
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 4407707

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