Maison - vendu - 4287 Lincent -

4 2 280 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très volumineuse bâtisse de 280 m² habitables sur un terrain de 1400 m² au coeur de Lincent et à 5' de la E40. Habitation rénovée et en très bon état composée de 4 chambres, possibilité 6. Elle se compose d'un volume principal à l'avant et d'un second volume communiquant en zone arrière. Composition volume principal:  Hall d'entrée, 3 superbes pièces de vie(salon, bureau, sàm) ou possibilité prof. libérale, remise et buanderie et dans le volume secondaire: cuisine équipée, salle-à-manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain équipée. Au second étage: studio de +/- 50 m² équipé d'une chambre, bureau/salon et salle-de-douche. Equipements: garage de 38 m² au sol donnant accès à une cour intérieure de 80 m² + étage garage aménageable, châssis PVC double; chauff. central mazout, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, cave et cour. Extérieurs: magnifique jardin arboré, terrasse et cour. Visite nécessaire pour se rendre compte du volume. PEB D 276 kwh/m².an n° 20210622012378 - Rc de 548 €.  Plans et infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4407707

Adresse

Rue du Village 2 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 4407707
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1409 m²
Disponibilité 04/10/2021

Bâtiment

Année de construction 1890
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2005
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Orientation de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 155
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 38 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 31 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 17 m²
Grenier (surface) 38 m²
Sdd (surface (sdd1)) 11
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²
Bureau (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 77
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500
Crèche Oui
Crèche (distance) 750

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 548

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 276
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 93405
PEB code unique 2021622012378
PEB Min (kWh/m²/an) 276 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 276 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4407707

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