L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe fermette 4 chambres à Lincent dans un quartier résidentiel calme et à 3' de l'autoroute. L'habitation a été rénovée et se trouve dans un très bon état d'entretien. Elle jouit d'un très agréable jardin très bien orienté et de chouettes dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, très agréable et chaleureux séjour de 30 m² avec plancher massif et poêle de masse Tulikivi, cuisine avec coin à manger neuve full équipée avec plan de travail en granite ouverte sur le jardin, spacieuse buanderie, première salle-de-bain, WC indépendant, spacieux garage et sortie vers le jardin. A l'étage, hall de nuit, salle de douche, 4 belles chambres et 2 greniers aménageables (58m²). Equipements +++: toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles et triples à l'avant, isolation plancher + murs, chaudière mazout récente (2007) + ballon eau chaude, volume arrière (cuisine) neuf et isolé, alarme, 24 panneaux photovoltaïques (13€/mois d'élec.), volets en partie, spacieux garage et dépendances/atelier.
Le jardin vous comblera par son côté cocoon, isolé, très bien entretenu et par son orientation. Maison coup de coeur.PEB C 204 - n° 202007020112318. Pour plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4086016
Rue des Gottes 10 - 4287 Lincent
| Référence | 4086016 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 628 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1993 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | est |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 27 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 5 |
| Caves (surface) | 33 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 33 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 19 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 418 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 47470 |
| PEB code unique | 20200702011231 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |
