Fermette - vendu - 4287 Lincent -

4 2 160 m² 1 PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe fermette 4 chambres à Lincent dans un quartier résidentiel calme et à 3' de l'autoroute. L'habitation a été rénovée et se trouve dans un très bon état d'entretien. Elle jouit d'un très agréable jardin très bien orienté et de chouettes dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, très agréable et chaleureux séjour de 30 m² avec plancher massif et poêle de masse Tulikivi, cuisine avec coin à manger neuve full équipée avec plan de travail en granite ouverte sur le jardin, spacieuse buanderie, première salle-de-bain, WC indépendant, spacieux garage et sortie vers le jardin. A l'étage, hall de nuit, salle de douche, 4 belles chambres et 2 greniers aménageables (58m²). Equipements +++: toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles et triples à l'avant, isolation plancher + murs, chaudière mazout récente (2007) + ballon eau chaude, volume arrière (cuisine) neuf et isolé, alarme, 24 panneaux photovoltaïques (13€/mois d'élec.), volets en partie, spacieux garage et dépendances/atelier.
Le jardin vous comblera par son côté cocoon, isolé, très bien entretenu et par son orientation. Maison coup de coeur.PEB C 204 - n° 202007020112318. Pour plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4086016

Adresse

Rue des Gottes 10 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 4086016
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 628 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1993
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de cave(s) (nombre) 5
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 18
Garage (surface) 33 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 est
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 27 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 33 m²
Grenier (surface) 60 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Possibilité profession libérale (surface) 33 m²
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 19 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) triple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 418

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 204
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 47470
PEB code unique 20200702011231
PEB Min (kWh/m²/an) 204 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 204 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4086016

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