
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe fermette 4 chambres à Lincent dans un quartier résidentiel calme et à 3' de l'autoroute. L'habitation a été rénovée et se trouve dans un très bon état d'entretien. Elle jouit d'un très agréable jardin très bien orienté et de chouettes dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, très agréable et chaleureux séjour de 30 m² avec plancher massif et poêle de masse Tulikivi, cuisine avec coin à manger neuve full équipée avec plan de travail en granite ouverte sur le jardin, spacieuse buanderie, première salle-de-bain, WC indépendant, spacieux garage et sortie vers le jardin. A l'étage, hall de nuit, salle de douche, 4 belles chambres et 2 greniers aménageables (58m²). Equipements +++: toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles et triples à l'avant, isolation plancher + murs, chaudière mazout récente (2007) + ballon eau chaude, volume arrière (cuisine) neuf et isolé, alarme, 24 panneaux photovoltaïques (13€/mois d'élec.), volets en partie, spacieux garage et dépendances/atelier.
Le jardin vous comblera par son côté cocoon, isolé, très bien entretenu et par son orientation. Maison coup de coeur.PEB C 204 - n° 202007020112318. Pour plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4086016
Rue des Gottes 10 - 4287 Lincent
Référence | 4086016 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 160 m² |
Surface du terrain | 628 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1900 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 1993 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 17 m² |
Chambre 4 (surface) | 11 m² |
Largeur de façade | 18 |
Garage (surface) | 33 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | est |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Cuisine (surface) | 27 m² |
Buanderie (surface) | 8 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
Caves (surface) | 33 m² |
Grenier (surface) | 60 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 33 m² |
Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 10 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 19 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 3000 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 1000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | triple vitrage |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 418 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 47470 |
PEB code unique | 20200702011231 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |