L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe fermette 4 chambres à Lincent dans un quartier résidentiel calme et à 3' de l'autoroute. L'habitation a été rénovée et se trouve dans un très bon état d'entretien. Elle jouit d'un très agréable jardin très bien orienté et de chouettes dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, très agréable et chaleureux séjour de 30 m² avec plancher massif et poêle de masse Tulikivi, cuisine avec coin à manger neuve full équipée avec plan de travail en granite ouverte sur le jardin, spacieuse buanderie, première salle-de-bain, WC indépendant, spacieux garage et sortie vers le jardin. A l'étage, hall de nuit, salle de douche, 4 belles chambres et 2 greniers aménageables (58m²). Equipements +++: toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles et triples à l'avant, isolation plancher + murs, chaudière mazout récente (2007) + ballon eau chaude, volume arrière (cuisine) neuf et isolé, alarme, 24 panneaux photovoltaïques (13€/mois d'élec.), volets en partie, spacieux garage et dépendances/atelier.
Le jardin vous comblera par son côté cocoon, isolé, très bien entretenu et par son orientation. Maison coup de coeur.PEB C 204 - n° 202007020112318. Pour plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4086016
Rue des Gottes 10 - 4287 Lincent
| Référence | 4086016 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 628 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 418 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1993 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | ouest |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Largeur façade (largeur) | 18 |
| Panneaux solaires | Oui |
| Panneaux solaires (type) | photovoltaïque |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Terrasse 1 (surface) | 30 m² |
| Terrasse 2 (orientation) | est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Cuisine (type) | super-équipée |
| Cuisine (surface) | 27 m² |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 5 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 4 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Caves (surface) | 33 m² |
| Caves (nombre) | 5 |
| Caves | Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) | 33 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 19 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 204 |
| PEB (émission CO2) | 49 |
| PEB (classe) | C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 47470 |
| PEB (code unique) | 20200702011231 |
| PEB Min-Max (Max) | 204 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 204 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 3000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
