OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport situé à Lincent et composé actuellement de 2 grands appartements 3 chambres. Il offre la possibilité d'y réaliser 4 appartements au total. Rapport actuel de 1365€/mois. Pas de charges communes. Chaque appartement dispose de son compteur ind. électrique.
L'immeuble est composé au 1er étage d'un appart. 3 chambres de 142 m² habitables loué au prix de 715€; au second étage d'un appartement trois chambres de 124m² habitables loué 650€. Chaque appartement dispose au RDCH d'un garage, emplacement de parking, d'une buanderie, caves, annexes et jardin privatif. Au troisième étage, un grenier de 110 m² potentiellement aménageable offre la possibilité d'y réaliser un troisième appartement. Au rez, en complément des garages, caves et buanderie, 110 m² transformables pour un éventuel 4ème appartement.
Les appartements sont en bon état et composés de hourdis, châssis PVC double neufs, électricité accu., compteur électriques ind., parlophones, empl. de parking, vérandas et sont reliés aux égouts. PEB F 452 kwh/m².an n° 20191023006012 - Proximité direct de la E40 et des commerces de proximité - plus d'infos via notre site: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/3917045
Rue des Mayeurs 4 - 4287 Lincent
| Référence | 3917045 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 266 m² |
| Surface du terrain | 950 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1454 |
| Habité | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Année de construction (année) | 1869 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1995 |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | ouest |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 200 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
| Largeur façade (largeur) | 16 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Garage (nombre) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 4 |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 129 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 452 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 62740 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (code unique) | 20191023006012 |
| PEB Min-Max (Max) | 452 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 452 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Égouts | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs crèche (distance) | 5000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 3000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - ville (distance (m)) | 3000 |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 2000 |
