Immeuble à appartements - vendu - 4287 Lincent -

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport situé à Lincent et composé actuellement de 2 grands appartements 3 chambres. Il offre la possibilité d'y réaliser 4 appartements au total. Rapport actuel de 1365€/mois. Pas de charges communes. Chaque appartement dispose de son compteur ind. électrique.
L'immeuble est composé au 1er étage d'un appart. 3 chambres de 142 m² habitables loué au prix de 715€; au second étage d'un appartement trois chambres de 124m² habitables loué 650€. Chaque appartement dispose au RDCH d'un garage, emplacement de parking, d'une buanderie, caves, annexes et jardin privatif. Au troisième étage, un grenier de 110 m² potentiellement aménageable offre la possibilité d'y réaliser un troisième appartement. Au rez, en complément des garages, caves et buanderie, 110 m² transformables pour un éventuel 4ème appartement.
Les appartements sont en bon état et composés de hourdis, châssis PVC double neufs, électricité accu., compteur électriques ind., parlophones, empl. de parking, vérandas et sont reliés aux égouts. PEB F 452 kwh/m².an n° 20191023006012 - Proximité direct de la E40 et des commerces de proximité - plus d'infos via notre site: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/3917045

Adresse

Rue des Mayeurs 4 - 4287 Lincent

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	3917045
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	266 m²
Surface du terrain	950 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1869
Nombre de garage	2
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1995
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	180
Largeur de façade	16
Orientation de la terrasse 1	ouest

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	200
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	2000
Autoroute (distance (m))	1000
Crèche (distance)	5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1454

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	452
Emission CO2 (émission CO2)	129
E total (Kwh/an)	62740
PEB code unique	20191023006012
PEB Min (kWh/m²/an)	452 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	452 kWh/m²/an