Immeuble à appartements - vendu - 4287 Lincent -

6 2 266 m² 2 4 PEB : F

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport situé à Lincent et composé actuellement de 2 grands appartements 3 chambres. Il offre la possibilité d'y réaliser 4 appartements au total. Rapport actuel de 1365€/mois. Pas de charges communes. Chaque appartement dispose de son compteur ind. électrique.
L'immeuble est composé au 1er étage d'un appart. 3 chambres de 142 m² habitables loué au prix de 715€; au second étage d'un appartement trois chambres de 124m² habitables loué 650€. Chaque appartement dispose au RDCH d'un garage, emplacement de parking, d'une buanderie, caves, annexes et jardin privatif. Au troisième étage, un grenier de 110 m² potentiellement aménageable offre la possibilité d'y réaliser un troisième appartement. Au rez, en complément des garages, caves et buanderie, 110 m² transformables pour un éventuel 4ème appartement.
Les appartements sont en bon état et composés de hourdis, châssis PVC double neufs, électricité accu., compteur électriques ind., parlophones, empl. de parking, vérandas et sont reliés aux égouts. PEB F 452 kwh/m².an n° 20191023006012 - Proximité direct de la E40 et des commerces de proximité - plus d'infos via notre site: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/3917045

Adresse

Rue des Mayeurs 4 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 3917045
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 266 m²
Surface du terrain 950 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1869
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1995
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Largeur de façade 16
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 200
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche (distance) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1454

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 452
Emission CO2 (émission CO2) 129
E total (Kwh/an) 62740
PEB code unique 20191023006012
PEB Min (kWh/m²/an) 452 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 452 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3917045

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