
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport situé à Lincent et composé actuellement de 2 grands appartements 3 chambres. Il offre la possibilité d'y réaliser 4 appartements au total. Rapport actuel de 1365€/mois. Pas de charges communes. Chaque appartement dispose de son compteur ind. électrique.
L'immeuble est composé au 1er étage d'un appart. 3 chambres de 142 m² habitables loué au prix de 715€; au second étage d'un appartement trois chambres de 124m² habitables loué 650€. Chaque appartement dispose au RDCH d'un garage, emplacement de parking, d'une buanderie, caves, annexes et jardin privatif. Au troisième étage, un grenier de 110 m² potentiellement aménageable offre la possibilité d'y réaliser un troisième appartement. Au rez, en complément des garages, caves et buanderie, 110 m² transformables pour un éventuel 4ème appartement.
Les appartements sont en bon état et composés de hourdis, châssis PVC double neufs, électricité accu., compteur électriques ind., parlophones, empl. de parking, vérandas et sont reliés aux égouts. PEB F 452 kwh/m².an n° 20191023006012 - Proximité direct de la E40 et des commerces de proximité - plus d'infos via notre site: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/3917045
Rue des Mayeurs 4 - 4287 Lincent
Référence | 3917045 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 550 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 266 m² |
Surface du terrain | 950 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1869 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 1995 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
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Largeur de façade | 16 |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 200 |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 3000 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Crèche (distance) | 5000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Servitude | Non |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1454 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 452 |
Emission CO2 (émission CO2) | 129 |
E total (Kwh/an) | 62740 |
PEB code unique | 20191023006012 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 452 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 452 kWh/m²/an |