Fermette - vendu - 4287 Lincent -

3 2 150 m² 4 PEB : D

Description

OPTION! OPTION!Coup de coeur! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette en pierre (excellent état) + grange transformable de 45m² sur 2 niveaux et atelier dans le beau village de Lincent, à 3 minutes de la E40. La partie habitation se compose au rez de: hall, vestiaire, WC individuel, buanderie, cuisine équipée, salon et salle à manger + accès direct vers la grange située à droite de l'habitation. A l'étage: hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au second, 30 m² aménageables.
Equipements: Maison entièrement rénovée et en super état équipée d'une chaudière mazout basse t° de 2017, électricité neuve et conforme, toiture, murs et planchers isolés, châssis double, cave et dépendances.
Extérieurs: très agréable terrain de 1254 m² jouissant d'une très belle terrasse, d'un profond jardin isolé et d'une remise équipée d'un four à pain.
Enfin, elle comporte une magnifique grange de 45 m² au sol (9mx5m) exploitable sur 2 niveaux (accès direct vers maison) + atelier de 30m² pouvant accueillir un prolongement de l'habitation, un appartement, profession libérale, artisanale, gîte, salle de réception...etc
Il s'agit d'une superbe opportunité. Réel coup de coeur. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie: RC 379€ - Excellent PEB D 274 kwh/m².an n° 20190913008986. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/3874142

Adresse

Rue du Village 40 - 4287 Lincent

Général

Référence 3874142
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1254 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 379
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 1
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Cour (dimensions) 100
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Largeur façade (largeur) 14
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Garage (surface) 45 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 10 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 30 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 30 m²
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 90 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 30 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 274
PEB (émission CO2) 69
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 55786
PEB (code unique) 20190913008986
PEB Min-Max (Min) 274 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 274 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) mixte
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Prairie Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3874142

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