Fermette - vendu - 4287 Lincent -

5 2 262 m² 1 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété composée de une (ou deux habitations) de + de 250m² habitables en excellent état + superbe terrasse + étables/dépendances + hangar comprenant 4 boxes, un grand garage et un fenil à l'étage + piste pour chevaux + boxes extérieurs + prairie de 1,5 ha louée.
Cette propriété est idéale pour héberger vos chevaux et activités équestres et répondra parfaitement à vos besoins d'espaces pour loger 1 à 2 grandes familles ou pour votre activité professionnelle.
Composition actuelle: grand hall, salon/salle à manger ou grand bureau , pièce de vie, cuisine full équipée de 42m² ouverte sur une très belle terrasse, WC, douche, buanderie et dépendances.
Au 1er étage: 3 chambres, dressing, superbe salle de bain, 2ème salon avec insert à bois et espace bureau.
Au second étage: chambre, loft de 38m².
L'habitation est dans un super état d'entretien, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis double vitrage, belles caves de 58m².
Le bien est situé à 2 pas d'un manège (IPSport) avec piste intérieure et extérieure et boxes, à 3 min de la E40.
A découvrir sans tarder.
PEB E 375kWh/m².an - n°20181220014940

Documents

Général

Référence 3812729
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 262 m²
Surface du terrain 1936 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 391
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non

Extérieur

Rénovation (année) 2005
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 1 (surface) 100 m²
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 24 m²
Parking extérieur (nombre) 5

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine (surface) 42 m²
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 38 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Dressing (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 15
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 8 m²
Caves (surface) 58 m²
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Bureau (surface) 20 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 12 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 375
PEB (émission CO2) 93
PEB (E totale (Kwh/an)) 125190
PEB (code unique) 2018220014940
PEB (classe) E
PEB Min-Max (Max) 93 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 93 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Prairie Oui
Abri de jardin Oui
Boxes à chevaux (nombre) 4
Boxes à chevaux Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3812729

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