
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété composée de une (ou deux habitations) de + de 250m² habitables en excellent état + superbe terrasse + étables/dépendances + hangar comprenant 4 boxes, un grand garage et un fenil à l'étage + piste pour chevaux + boxes extérieurs + prairie de 1,5 ha louée.
Cette propriété est idéale pour héberger vos chevaux et activités équestres et répondra parfaitement à vos besoins d'espaces pour loger 1 à 2 grandes familles ou pour votre activité professionnelle.
Composition actuelle: grand hall, salon/salle à manger ou grand bureau , pièce de vie, cuisine full équipée de 42m² ouverte sur une très belle terrasse, WC, douche, buanderie et dépendances.
Au 1er étage: 3 chambres, dressing, superbe salle de bain, 2ème salon avec insert à bois et espace bureau.
Au second étage: chambre, loft de 38m².
L'habitation est dans un super état d'entretien, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis double vitrage, belles caves de 58m².
Le bien est situé à 2 pas d'un manège (IPSport) avec piste intérieure et extérieure et boxes, à 3 min de la E40.
A découvrir sans tarder.
PEB E 375kWh/m².an - n°20181220014940
Référence | 3812729 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 400 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 262 m² |
Surface du terrain | 1936 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de garage | 1 |
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Année de rénovation | 2005 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Type de construction | traditionnel |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 8 m² |
Chambre 4 (surface) | 38 m² |
Chambre 5 (surface) | 14 m² |
Garage (surface) | 24 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Cuisine (surface) | 42 m² |
Buanderie (surface) | 12 m² |
Dressing (surface) | 14 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 15 m² |
Caves (surface) | 58 m² |
Grenier (surface) | 8 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
Bureau (surface) | 20 m² |
Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Atelier | Oui |
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Boxes à chevaux | Oui |
Piscine | Non |
Nombre de boxes à chevaux | 4 |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1500 |
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Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Prairie | Oui |
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Type d'environnement | calme |
Orientation du jardin | sud |
Sous régime TVA | Non |
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Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 100 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 391 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 375 |
Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
E total (Kwh/an) | 125190 |
PEB code unique | 2018220014940 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 93 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 93 kWh/m²/an |