OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété composée de une (ou deux habitations) de + de 250m² habitables en excellent état + superbe terrasse + étables/dépendances + hangar comprenant 4 boxes, un grand garage et un fenil à l'étage + piste pour chevaux + boxes extérieurs + prairie de 1,5 ha louée.
Cette propriété est idéale pour héberger vos chevaux et activités équestres et répondra parfaitement à vos besoins d'espaces pour loger 1 à 2 grandes familles ou pour votre activité professionnelle.
Composition actuelle: grand hall, salon/salle à manger ou grand bureau , pièce de vie, cuisine full équipée de 42m² ouverte sur une très belle terrasse, WC, douche, buanderie et dépendances.
Au 1er étage: 3 chambres, dressing, superbe salle de bain, 2ème salon avec insert à bois et espace bureau.
Au second étage: chambre, loft de 38m².
L'habitation est dans un super état d'entretien, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis double vitrage, belles caves de 58m².
Le bien est situé à 2 pas d'un manège (IPSport) avec piste intérieure et extérieure et boxes, à 3 min de la E40.
A découvrir sans tarder.
PEB E 375kWh/m².an - n°20181220014940
| Référence | 3812729 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 262 m² |
| Surface du terrain | 1936 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2005 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 38 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Garage (surface) | 24 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 42 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Dressing (surface) | 14 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 15 |
| Caves (surface) | 58 m² |
| Grenier (surface) | 8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Nombre de boxes à chevaux | 4 |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Prairie | Oui |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Orientation du jardin | sud |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 391 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 375 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 125190 |
| PEB code unique | 2018220014940 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 93 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 93 kWh/m²/an |
