Fermette - vendu - 4287 Lincent -

5 2 262 m² 1 5 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété composée de une (ou deux habitations) de + de 250m² habitables en excellent état + superbe terrasse + étables/dépendances + hangar comprenant 4 boxes, un grand garage et un fenil à l'étage + piste pour chevaux + boxes extérieurs + prairie de 1,5 ha louée.
Cette propriété est idéale pour héberger vos chevaux et activités équestres et répondra parfaitement à vos besoins d'espaces pour loger 1 à 2 grandes familles ou pour votre activité professionnelle.
Composition actuelle: grand hall, salon/salle à manger ou grand bureau , pièce de vie, cuisine full équipée de 42m² ouverte sur une très belle terrasse, WC, douche, buanderie et dépendances.
Au 1er étage: 3 chambres, dressing, superbe salle de bain, 2ème salon avec insert à bois et espace bureau.
Au second étage: chambre, loft de 38m².
L'habitation est dans un super état d'entretien, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis double vitrage, belles caves de 58m².
Le bien est situé à 2 pas d'un manège (IPSport) avec piste intérieure et extérieure et boxes, à 3 min de la E40.
A découvrir sans tarder.
PEB E 375kWh/m².an - n°20181220014940

Documents

Général

Référence 3812729
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 262 m²
Surface du terrain 1936 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Année de rénovation 2005
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 38 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Garage (surface) 24 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 42 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Dressing (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 15
Caves (surface) 58 m²
Grenier (surface) 8 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Bureau (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 6 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 4
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Spécificités terrain

Prairie Oui
Type d'environnement calme
Orientation du jardin sud

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 391

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 375
Emission CO2 (émission CO2) 93
E total (Kwh/an) 125190
PEB code unique 2018220014940
PEB Min (kWh/m²/an) 93 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 93 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3812729

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