OPTION OPTION OPTION L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette robuste villa de 140m² habitables à Hannut. Située dans l'agréable village de Lens-saint-Rémy, à proximité de toutes les commodités. Cette habitation disposée sur une parcelle de 1.700m² vous séduira grâce à sa situation, ses volumes et ses agréables espaces extérieurs.
Composition au RDC : hall d'entrée avec WC, spacieux séjour de 40m², cuisine de 19m², bureau et grand garage de 33m².
Au 1er : hall de nuit, 4 chambres de 9, 10 ,11 et 15m², salle de bain et grenier aménageable de 30m².
A l'extérieur : la maison très en recul de la route vous offrira la tranquilité mais également plusieurs emplacements de parking. A l'arrière, profitez de la terrasse pavée et du spacieux jardin arboré avec vue sur les campagnes. Calme assuré !
Equipements : châssis DV PVC avec volets, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout et pompe à chaleur, boiler thermodynamique, porte de garage sectionnelle automatique, vides ventilés, ...
Cette superbe villa dans un cadre verdoyant n'attend plus que vous. Venez la visiter et découvrez son incroyable potentiel !
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PEB C 227 kWh/m²/an - n°20250429024998
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Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6793707
Rue du Centenaire 30 Boîte B - 4280 Hannut
| Référence | 6793707 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1724 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | béton |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 127 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 830 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 227 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 48637 |
| PEB code unique | 20250429024998 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2025 |
