
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades entièrement à rénover à Hannut. Idéalement située dans le village de Bertrée, à proximité de toutes les commodités et de l'accès E40. Le bien de 100m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, salon de 16m², salle à manger de 13m², pièce de 10m² permettant d'agrandir les pièces de vie, cuisine de 10m² avec accès vers l'extérieur et partie chaufferie de 12m² actuellement uniquement accessible par l'extérieur.
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade de 11m² chacune, troisième chambre de 9m², bureau de 8m², salle de bain de 10m² et grenier aménageable de 13m².
A l'extérieur : plusieurs emplacements de parking à l'avant, passage latéral, nombreuses annexes (remises/pigeonnier/...) d'environ 40m² au sol. Pas de jardin !
Equipement : châssis alu, PVC et bois double et simple vitrage, chauffage central mazout, toiture à vérifier, rénovation générale à prévoir
Habitation présentant beaucoup de potentiel - situation idéale - parfait pour investissement !
PEB F 508 kWh/m²/an - n°20250113005125
Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6515506
Rue Longue 25 - 4280 Hannut
Référence | 6515506 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 105 m² |
Surface du terrain | 279 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1874 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 1 |
Accès handicapés | Non |
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Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Chambre 3 (surface) | 11 m² |
Chambre 4 (surface) | 9 m² |
Largeur de façade | 11 |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 13 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
Grenier (surface) | 13 m² |
Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
Atelier (surface) | 57 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
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Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Atelier (surface) | 57 m² |
Magasins (distance (m)) | 3000 |
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Écoles (distance (m)) | 1000 |
Transports en commun (distance (m)) | 300 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1500 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 6000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | autre |
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Vitrage (type) | mixte |
Revenu cadastral (€) (montant) | 359 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 508 |
Emission CO2 (émission CO2) | 125 |
E total (Kwh/an) | 68350 |
PEB code unique | 20250113005125 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/2035 |
Date du PEB (datetime) | 13/01/2025 |