Maison - vendu - 4280 Hannut -

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades de 140m² habitables au calme à Moxhe (HANNUT). Située sur une parcelle de plus de 600m², cette maison comprend 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin et un grand garage.
Elle se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, grand séjour de 28m² avec cassette à bois, cuisine semi-ouverte, bureau/salle de jeux de 11 m², belle salle à manger lumineuse de 18m² située dans une véranda avec un poêle à pellet et une salle de bain de 9m².
L'étage est accessible par le hall d'entrée ou par un second escalier situé dans le bureau/salle de jeux. A l'étage, 3 chambres, un dressing et une petite salle de douche avec WC.
Extérieur : terrasse couverte de 13m² et jardin de 450m² idéalement orientés SUD, grand garage 2 voitures de 32m², petites annexes.
Equipements : châssis ALU double vitrage au rez et BOIS à l'étage, volets à l'arrière et à l'étage, toiture en bon état, chauffage central mazout de 2019, cassette à bois et poêle à pellet, parquet dans les chambres, cave de 18m².
Travaux à prévoir : cuisine, SDB, électricité, extérieurs et rafraichissement complet du bien.
PEB F 477 kwh/m²/an N°20211008016594. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4570316

Adresse

Rue du Curé 24 - 4280 Hannut

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	4570316
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	450 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	660 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2019
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud
Orientation du jardin	nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	82
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18.5 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	12
Garage (surface)	32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	8.5 m²
Dressing (surface)	9 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	9
Caves (surface)	18 m²
Sdd (surface (sdd1))	2
Bureau (surface)	11 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Hall de nuit (surface)	4 m²

Divers

Véranda	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	10

Sécurité

Stores	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	4000
Ecoles (distance (m))	3500
Transports en commun (distance (m))	600
Centre-ville (distance (m))	6000
Centre sportif (distance (m))	7000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	10000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	349

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	477
Emission CO2 (émission CO2)	189
E total (Kwh/an)	90184
PEB code unique	20211008016594
PEB Min (kWh/m²/an)	477 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	477 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui