Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 2 140 m² 1 PEB : F

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades de 140m² habitables au calme à Moxhe (HANNUT). Située sur une parcelle de plus de 600m², cette maison comprend 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin et un grand garage.
Elle se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, grand séjour de 28m² avec cassette à bois, cuisine semi-ouverte, bureau/salle de jeux de 11 m², belle salle à manger lumineuse de 18m² située dans une véranda avec un poêle à pellet et une salle de bain de 9m².
L'étage est accessible par le hall d'entrée ou par un second escalier situé dans le bureau/salle de jeux. A l'étage, 3 chambres, un dressing et une petite salle de douche avec WC.
Extérieur : terrasse couverte de 13m² et jardin de 450m² idéalement orientés SUD, grand garage 2 voitures de 32m², petites annexes.
Equipements : châssis ALU double vitrage au rez et BOIS à l'étage, volets à l'arrière et à l'étage, toiture en bon état, chauffage central mazout de 2019, cassette à bois et poêle à pellet, parquet dans les chambres, cave de 18m².
Travaux à prévoir : cuisine, SDB, électricité, extérieurs et rafraichissement complet du bien.
PEB F 477 kwh/m²/an N°20211008016594. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4570316

Adresse

Rue du Curé 24 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4570316
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 660 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Dressing (surface) 9 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 18 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Véranda Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 10

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4000
Ecoles (distance (m)) 3500
Transports en commun (distance (m)) 600
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 7000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 349

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 477
Emission CO2 (émission CO2) 189
E total (Kwh/an) 90184
PEB code unique 20211008016594
PEB Min (kWh/m²/an) 477 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 477 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4570316

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